분당 10억대 아파트 급매 202312

분당 10억으로 입성하기라는 제목으로 시작되어서 벌써 몇 년째 데이터를 정리하고 있습니다.

그동안 급등과 급락이 발생되면서 매물대가 10억 원 근처가 아닌 것도 많아졌지만, 매매 최저가가 11억 원 이상으로 상승하지 않는 한 계속 리스트에 포함해서 정리 중입니다.

 

매물을 정리하면서 한 달 전 데이터와 비교를 해보는데, 의외로 거래된 흔적이 많았습니다.

물론 매매 최저가와 관심매물로 정리된 매물의 가격이 하락한 곳 또한 꽤 있었습니다.

상승하는 곳도 하락하는 곳도 있는데, 12월의 거래량은 11월 대비해서는 반등이 이루어 질듯 합니다.

 

 

 

 

위 표는 분당 아파트 10억대 매물을 정리 후에 매매 최저가가 실거래가 최고가 대비 10% 이상 하락한 매물을 정리했습니다. 이후 10% 이상 하락한 매물이 1층과 2층의 저층 매물만 있는 경우도 다시 제거하고 정리한 리스트입니다.

 

10억대 가격이면 분당아프트에서 중간 정도의 위치인데 아직도 실거래가 최고가 대비 20% 이상 하락한 매물이 상당히 많습니다.

반등이 많이 이루어졌다고 하나 아직은 최고가 대비 경쟁력이 있는 매물이 많이 있습니다.

감사합니다.