분당 10평형대아파트 시세 2601

분당 외곽에서 분당으로 꾸준하게 매수를 들어오고 있습니다.

특히, 젊은 층에서 경기도의 기존 주택을 매도하고 분당으로 들어오는 경우가 많습니다.

분당의 경우 가격 상승이 크게 나오기도 했지만, 매도 매물이 거의 없다시피 해서 이렇게 분당으로 들어오시는 분들이 애를 먹고 있습니다.

 

시골 시냇가는 겨울이면 꽁꽁 얼어 있지만, 그 아래쪽에서는 시냇물이 졸졸 흐르고 있듯이, 지금 분당 부동산 시장도 멈춘 듯 보이지만 꾸준하게 하나둘씩 거래되고 있습니다.

 

분당 10평형대아파트 시세정리입니다.

분당이 토지거래허가구역으로 지정되면서 거래가 이루어져도 실거래가로 등재되는데 1개월 이상 걸리고 있습니다.

따라서 아래 표와 같이 매도 호가를 보면 실거래가 최고가 대비 1억 원 이상에서 형성되어 있는 곳이 거의 대부분이라고 할 수 있습니다.

 

실거래가를 보면서 가격이 높다고 말씀하시는 분들도 계시지만, 토지거래허가 승인이 들어가 있는 건이 이미 최저가격 근처인 경우가 많아서 오히려 매도 측에서 가격을 올릴까 걱정해야 합니다.

몇 번 말씀드리지만, 이제 데이터를 보면서 시장을 이야기하는 시기는 지났습니다.

즉, 데이터로 보이는 것은 1개월 전 부동산 분위기를 반영하는 데이터일 뿐입니다.

감사합니다.