분당 30평형대아파트 시세 2512

시간이 흐르면서 규제의 영향권에 들어가는지 시장은 점점 더 조용해지고 있습니다.

전세 매물이 사라지면서 시장은 더욱 조용한데, 문제는 이러한 전세 매물이 시장에 사라지면서 전세가가 불안정해질 경우 다시 매매가를 자극할 수도 있습니다.

 

분당 30평대 아파트 시세 정리입니다.

분당 30평형대 아파트의 매매가와 전세가를 전수 조사 후 한 달 전 데이터와 비교했습니다.

전세 매물 과는 달리 매매 매물은 한 달 전 대비 살짝 증가한 것으로 파악되었습니다.

또한, 매매가와 전세가를 업데이트 후 실거래가 최고가를 업데이트하는데, 한 달 전 대비 실거래가 최고가가 업데이트되는 곳이 몇 건 없었습니다.

 

이는 3종 규제 이후  15억 이하의 중소형 평형만이 거래가 되고 그 상위 평형대는 거래가 멈춰지면서 나오는 현상으로 보입니다.

취득세 중과에 대출 규제로 15억 이상의 매수세는 약하기만 합니다.

감사합니다.