분당 10평형대 아파트 매물 202407

오늘부터 낮에는 폭염, 밤에는 폭우가 내린다고 합니다.

뜨거운 날씨만큼이나 부동산 시장이 뜨거운데, 지금은 살짝 조용해 젔습니다.

그럼에도 꾸준하게 매수 문의가 들어오고 거래완료도 계속 올라오고 있습니다.

 

분당 10평형대 아파트 매물 정리입니다.

분당 10평형대 아파트의 매매가와 전세가를 전수 조사 했습니다.

 

아래 표에서 관심매물은 매매 최저가 근처의 매물 중에서 실거래가 최고가 대비 10% 이상 하락한 매물 중 거래가 있을 경우 우선 거래될 가능성이 높은 매물을 가급적 중층 기준으로 선정했습니다.

 

 

 

 

표에서 보듯이 분당 중심지는 구멍이 뻥 뚫려있습니다.

매매 최저가가 실거래가 최고가 대비 10% 이상 하락한 매물이 없는 것은 당연하고, 실거래가 최고가에 근접한 호가 매물만이 있습니다.

이와는 달리 무지개마을과 한솔마을, 그리고 야탑동에서는 아직까지도 매매 최저가가 실거래가 최고가 대비 20% 이상 하락한 매물이 많이 남아있습니다.

 

이번 상승이 선도지구를 위해서 앞서가는 단지 위주로 매수가 들어오면서 지역 간 불균형이 더 심화되었습니다.

매물을 잘 찾으면 좋은 선택을 할 수 있는 기회인 것 같습니다.

감사합니다.