분당 15억원대 아파트 급매 202401

최저가 위주로 꾸준히 거래가 되면서, 일부 단지에서는 작년 추석 전 가격을 회복하는 곳이 나오고 있습니다.

아직은 매수 움직임의 초기에 해당하지만, 조금씩 매수 문의가 증가하고 있고, 실제 매수가지 이어지고 있습니다.

 

전세의 경우 매물 자체가 귀해지고 있습니다.

물론 아직까지는 시장으로 나오는 전월세 수요가 적어서 문제가 드러나고 있지 않지만, 임대차 수요가 증가한다면 다시 전세난이 발생할 가능성이 상당히 높습니다.

이렇게 전세 매물이 줄어들면서 전세 가격 또한 슬금슬금 상승하고 있습니다.

 

아래는 분당 15억 원대 아파트 급매물 정리입니다.

엑셀파일을 정리하는 초기부터 15억 근처의 매물로 시작했으나, 가격이 상당히 밀린 곳도 있고, 매매 최저가가 15억 원을 넘기면서 매물 리시트에서 삭제한 곳도 있습니다.

 

분당 아파트를 전수 조사 후 15억 원대 근처로 접근 가능한 매물 중에서, 매매 최저가가 실거래가 최고가 대비 10% 이상 하락한 매물을 정리했습니다. 이후 1층 매물을 추가로 제외하고 정리한 것입니다.

 

 

 

 

매물 정리 후 한 달 전 데이터와 비교하는데, 매매 최저가 또는 관심 매물이 사라진 곳이 많았습니다.

즉, 매매 거래 흔적이 상당히 많이 보였습니다.

 

전세 매물 또한 사라진 곳이 많이 보이면서 전세 매물의 감소를 쉽게 확인 가능 했습니다.

감사합니다.