분당 20평대 아파트 급매 202404

월요일이라서 그런지 오늘 하루도 조용하게 지나갔습니다.

지난주에 미리 약속되었던 손님의 방문 외에는 너무 조용합니다.

선거가 끝나면 이러한 고요가 깨어지기를 간절히 바랍니다.

 

분당 20평대 아파트 급매물 정리입니다.

분당 20평대 아파트의 매매가를 전수 조사 후 매매 최저가가 실거래가 최고가 대비 10% 이상 하락한 매물을 정리했습니다. 이후, 매매 최저가 매물 중에서 거래 가능성이 높은 가급적 중층 기준으로 매물을 선정하여 관심 매물로 다시 정리했습니다. 이러한 관심 매물에 대해서 실거래가 최고가 대비 10% 이상 하락한 매물을 다시 정리한 것이 아래 표입니다.

 

아래 표를 보면, 작년 추석 이후 시장이 쉬어 가면서 매매가가 소폭 하락을 했는데, 이러한 영향으로 관심매물 또한 실거래가 최고가 대비 하락율이 20% 가 넘는 곳이 꽤 많습니다. 그러나 역세권아파트 기준으로 보면 대부분이 10%대의 하락율을 보이고 있습니다.

 

분당 20평대 아파트 매매가와 전세가를 전수 조사 후 한 달 전 데이터와 비교를 했습니다.

매매 최저가의 변화는 그렇게 많지 않았습니다. 그러나 매매 최저가는 그대로인데 관심매물이 사라진 곳이 꽤 있었습니다.

물론 매매 최저가와 관심 매물 모두 가격이 하락한 곳도 일부 있었습니다.

 

전세가의 경우 새로운 매물이 나온 것이 보이기는 하지만, 전체적으로 보면 전세 매물이 한 달 전 대비해서 상당히 감소했습니다.

감사합니다.