정자동 정든마을아파트 급매 202404

서울 및 수도권 몇몇 지역은 분위기가 좋아진다고 연락이 오는데, 분당 일부에서도 수요가 시장으로 나온다는 이야기가 들리고는 있으나, 제가 있는 지역은 아직은 이러한 분위기가 아닙니다.

다른 곳에서 움직임이 있다면 결국은 시간 문제일 뿐 그 온기가 점점 퍼져나갈 것이기에 걱정하지는 않지만, 답답한 것 또한 사실입니다.

 

정자동 정든마을아파트 급매물 정리입니다.

정자동 정든마을아파트 매매가를 전수 조사 후 매매 최저가가 실거래가 최고가 대비 10% 이상 하락한 매물을 정리했습니다.

 

아래 표에서와 같이 정자동 정든마을아파트의 매매 최저가가 실거래가 최고가 대비 20% 이상 하락한 곳은 6곳입니다.

다른 마을대비 하락폭이 큰 단지가 많습니다.

 

먼저 동아아파트 2단지 20평 6.9억 원의 실거래가 최고가 대비 22% 하락한 매물은 3층 매물입니다.

이 매물을 제외하더라도 주층 기준으로 6.95억 원, 7억 원 등의 매물이 많이 나와있습니다.

 

다음은 우성아파트 6단지 20평 6.3억 원의 실거래가 최고가 대비  28% 하락한 매물은 1층 매물입니다.

이 매물을 제외한 최저가는 616동 6층 6.9억 원의 매물이 있습니다.

우성아파트 20평의 매물 또한 7억 원 근처에 두텁게 나와있습니다.

 

신화아파트 27평 9.3억 원의 실거래가 최고가 대비 21% 하락한 매물은 1층 매물입니다. 이 매물을 제외한 중층 기준 최저가는 502동 12층 9.95억 원의 매물이 있습니다.

같은 신화아파트 38평 12억 원의 실거래가 최고가 대비 22% 하락한 매물 또한 1층 매물입니다.

이 매물을 제외한 중층 기준 최저가는 506동 12층의 13.7억 원의 매물이 있습니다.

 

마지막 두건은 한진아파트 7단지입니다

먼저 21평 7.9억 원의 실거래가 최고가 대비 20% 하락한 매물도 1층 매물이며, 중층 기준 최저가는 705동 8층의 8.5억 원의 매물이 있습니다.

한진아파트 7단지 27평 9.5억 원의 실거래가 최고가 대비  25% 하락한 매물 또한 1층 매물이며, 중층 기준 최저가 매물은 703동 8층의 10.6억 원의 매물이 있습니다.

 

 

 

 

정자동 정든마을아파트 매매가와 전세가를 전수 조사 후 한 달 전 데이터와 비교했습니다.

매매 최저가는 한 달 전 대비 상승한 곳이 하락한 곳보다 더 많았습니다.

정자동 정든마을아파트 매매가는 지난달 보합에서 이번 달에는 강세로 전환되었습니다.

 

다음은 전세 매물을 한 달 전과 비교했습니다.

전세 최저가가 한 달 전 대비 상승한 곳보다 하락한 곳이 더 많았습니다.

정자동 정든마을아파트 전세가는 지난달 강세에서 이번달에는 약세를 보이고 있습니다.

감사합니다.