분당 30평대아파트 급매물 2503

새벽부터 내린 눈으로 아침에는 여기저기 눈꽃이 피어 있었습니다.

지금은 언제 눈이 왔었냐는 듯 흔적도 없지만, 오전 내내 내린 눈으로 오늘 하루는 조용히 보내고 있습니다.

그러나 지난달부터 분당아파트 매매 거래량이 증가하기 시작했고, 이번 달에는 폭증 수준으로 거래량이 증가하면서, 이제 저가 매물이라는 것 자체가 거의 없습니다.

 

분당 30평대아파트 급매물 시세 정리입니다.

분당 30평대아파트의 매매가를 전수 조사 후 매매 최저가가 실거래가 최고가 대비 10% 이상 하락한 매물을 정리했습니다.

이러한 실거래가 최고가 대비 10% 이상 하락한 매물 중에서 먼저 거래될 가능성이 높은 매물을 관심매물로 추가 정리하여 아래 표를 완성했습니다.

 

아래 표에서 보듯이 이제 구미동 무지개마을을 제외하고는 마을별로 급매물이 1건 정도 수준으로 남아있습니다.

 

최근 매매를 고민하시는 분의 전화를 받았습니다.

관심 단지를 몇 곳 말씀하시는데, 왜 그 단지가 관심이냐고 질문을 하니, 실거래가 최고가 대비 하락율이 커서 관심을 가지고 있다고 이야기했습니다.

2022년 하반기 급락 이후 2년 동안 반등이 이루어졌습니다.

이제는 실거래가 최고가 대비 하락율로 단지를 선정하는 것이 아니라 어떤 단지가 강하게 상승을 했느냐로 매수 단지를 선정해야 합니다.

감사합니다.