분당 7억원이하 아파트 급매 202406

월말은 다가오고 매물 정리는 밀리고 있어 오늘도 두 편의 글을 올려 드립니다.

 

분당 7억 원대 이하로 접근 가능한 급매물 정리입니다.

분당 7억 원대 이하 아파트의 매매가를 전수 조사 후 매매 최저가가 실거래가 최고가 대비 10% 이상 하락한 중층 기준의 매물을 정리했습니다.

 

5월 후반부터 지난주까지 약 한 달 가까이 분당 부동산 시장이 불 장이였음에도 불구하고 아직까지 아래 표와 같이 매매 최저가가 실거래가 최고가 대비 20% 이상 하락한 매물이 많이 보입니다.

이번 하락장에서 가장 크게 하락했던 소형 평형이 많이 반등을 했으나 아직까지 고점 회복은 멀어 보입니다.

이와는 달리 중대형 평형에서는 신고가를 기록하는 곳이 하나 둘 나오기 시작하고 있습니다.

 

 

 

 

이번 상승이 선도지구가 유력한 곳 위주로만 움직임이 나오면서, 재건축 사업성이 좋은 곳임에도 이번 상승장에 크게 움직이지 않은 곳도 보입니다.

지금 매수한다면 이번에 상승한 곳을 무리하게 추격 매수할 것이 아니라 이렇게 상대적으로 소외된 곳으로 들어가야 합니다. 물론 이때 사업성은 반드시 확인해야 합니다.

감사합니다.