수내동 푸른마을아파트 급매 202407

비가 내리면서(?) 시장이 조용해 젔습니다.

사실은 시장이 조용해진 것이 먼저입니다. ^^

 

시장이 조용해 젔다고는 하나, 아직은 그 뜨거웠던 분위기를 매도 측은 기억하기에 네고가 사실상 불가능에 가깝습니다.

매도 측에서 가격 네고를 해줄 분위기가 되려면 6개월 이상 시장에 거래 절벽이 와야 하는데, 미래는 그 누구도 장담할 수 없지만 지에는 좀 어렵지 않나 생각합니다.

특히 분당의 경우 올해 내내 이슈가 있어서 시장의 관심을 계속 받을 것으로 예상합니다.

 

수내동 푸른마을아파트 급매물 정리입니다.

수내동 푸른마을아파트 매매가를 전수 조사 후 매매 최저가가 실거래가 최고가 대비 10% 이상 하락한 매물을 정리했습니다.

아래 표에서와 같이 이에 해당하는 매물은 푸른마을 전체에서 2건이 있습니다.

이 매물을 확인해 보겠습니다.

 

먼저 신성아파트 48평 15.7억 원의 실거래가 최고가 대비 13% 하락한 매물은 1층 매물입니다.

이 매물을 제외;한 중층 기준 최저가는 305동 9층의 18억 원의 매물이 있습니다.

 

또 하나, 쌍용아파트 48평 15.9억 원의 실거래가 최고가 대비 13% 하락한 매물 또한 12층 매물입니다.

이 매물을 제외한 중층 기준 최저가는 509동 4층의 17.5억 원의 매물과 509동 14층의 18억 원의 매물이 있습니다.

이제는 급매물 정리할 매물이 없어질 듯합니다.

 

 

 

 

수내동 푸른마을아파트 매매가와 전세가를 전수 조사 후 한 달 전 데이터와 비교했습니다.

매매 최저가는 한 달 전 대비 상승한 곳이 10곳이나 하락한 곳은 없었습니다.

수내동 푸른마을아파트 매매가는 2개월 연속 강하게 상승하고 있습니다.

 

다음은 전세가를 한 달 전과 비교하겠습니다.

전세 최저가는 한달 전 대비 상승 3건, 하락 4건이었습니다.

수내동 푸른마을아파트 전세가는 최근 4개월 연속 상승 중이었으나, 이번달에는 약보합을 보이고 있습니다.

감사합니다.