이매동 이매촌마을아파트 급매 202404

내일부터 3일간 분당 부동산 전체 휴무입니다.

4월은 부동산 시장이 완벽하게(?) 쉬어가고 있습니다.

 

물론 서울 상급지 및 분당에도 서현동 시범단지 정도만 움직임이 있었기는 했지만, 매수 온기가 주위로 퍼져나가지 못하고 오히려 핵심지로 모이는 느낌을 받고 있습니다.

 

이매동 이매촌마을아파트 급매물 정리입니다.

이매동 이매촌마을아파트의 매매가를 전수 조사 후 매매 최저가가 실거래가 최고가 대비 10% 이상 하락한 매물을 정리했습니다. 아직도 이매촌마을아파트 매매가는 실거래가 최고가 대비 20% 이상 하락한 매물이 많이 보이고 있습니다.

 

아래 표에서 매매 최저가가 실거래가 최고가 대비 20% 이상 하락한 곳을 하나씩 살펴보겠습니다.

먼저 금강아파트 31평 11.5억 원의 실거래가 최고가 대비 22% 하락한 매물은 2층 매물입니다. 이 매물을 제외한 중층 기준 최저가는 102동 23층의 12.3억 원의 매물이 있습니다.

 

한신아파트 20평 8.1억 원의 실거래가 최고가 대비 21% 하락한 매물 또한 2층 매물이며, 이 매물을 제외한 최저가 매물을 보면 3층에 8.3억 원 그리고 13층에 8.4억 원의 매물이 있습니다.

같은 한신아파트 26평 10.5억 원의 실거래가 최고가 대비 23% 하락한 매물은 8층 매물입니다.

 

다음은, 동신3차아파트 32평 12억 원의 실거래가 최고가 대비 20% 하락한 매물도 2층 매물입니다. 이 매물을 제외한 최저가 매물은 11층에 13.5억 원의 매물이 있습니다.

 

삼성아파트 27평 10억 원의 실거래가 최고가 대비 21% 하락한 매물은 4층 매물입니다. 이 매물을 제외한 중층 기준 최저가는 13층의 12.4억 원의 매물이 있습니다.

 

마지막으로, 삼환아파트 32평 11.5억 원의 실거래가 최고가 대비 20% 하락한 매물은 4층 매물입니다.

이 매물을 제외한 중층 기준 최저가는 15층에 12.4억 원의 매물이 있습니다.

이처럼 최저가에 매물이 많이 쌓인 단지는 거의 없고 한 개 또는 두 개 정도만 최저가 근처에 있고 그다음 가격은 1억 이상 훌쩍 올라간 매물이 많습니다.

 

 

 

 

이매동 이매촌마을아파트 매매가와 전세가를 전수 조사 후 한 달 전 데이터와 비교했습니다.

매매 최저가는 한 달 전 대비 상승한 곳보다 하락한 곳이 더 많았습니다.

이매동 이매촌마을아파트 매매가는 2개월 연속 하락하고 있습니다.

 

다음은 전세 최저가를 한 달 전과 비교했습니다.

전세 최저가 또한 한 달 전 대비 상승한 곳보다 하락한 곳이 더 많았습니다.

이매동 이매촌마을아파트 전세가는 지난달 약보합에서 이번달에는 하락하고 있습니다.

감사합니다.