이매동 이매촌아파트 급매 202310

오늘 전화도 없고 한가해서 매물 정리 진도를 팍팍 빼 보겠습니다.

아래는 이매동 이매촌마을 아파트 급매물입니다.

이매촌 아파트 전체에 대해서 매매 최저가가 실거래가 최고가 대비 10% 이상 하락한 매물을 대상으로 정리했습니다.

 

이매동 이매촌마을 아파트의 경우 단지별로 하락률에 크게 차이가 나고 있습니다.

아직까지 실거래가 최고가 대비 매매 최저가가 20% 이상 하락한 매물이 있는 곳도 있고, 이매촌 청구아파트와 성지아파트를 보면 실거래가 최고가 대비 10% 이상 하락한 매물이 없습니다.

다만, 아래 청구 아파트 24평 10.2억 원의 14% 하락한 매물은 1층 매물입니다. 이 매물을 제외할 경우 10층 11억 원 매물이 최저가가 됩니다.

 

마을 내에서 가격이 크게 차이나는 곳이 별로 없는데 이매촌의 경우 이러한 격차가 분당 내 다른 마을 대비 조금 더 크게 나오고 있습니다.

 

 

 

 

이러한 것은 여러 이유가 있을 수 있지만,

먼저 이매동의 이매촌마을과 아름마을은 남북으로 길게 마을이 형성되어 있어서 양쪽 끝의 분위기 차이가 크게 나는 것도 있고, 결정적으로 용적률 차이도 크게 납니다.

이러한 여러 이유가 겹쳐서 같은 마을 내에서도 가격 차이가 나는 것 같습니다.

감사합니다.