서현동 효자촌아파트 급매 202310

시장 판단이 정말 어렵습니다.

하루 움직임이 나오면 어김없이 그다음 날은 조용합니다.

시장의 체력이 상당히 약해진 모습입니다.

어제 움직임이 나왔으니까 아마도 오늘은 조용하지 않을까 생각합니다.

 

서현동 효자촌마을 아파트 급매물을 정리했습니다.

서현동 효자촌아파트의 매매가를 전수 조사 후 매매 최저가가 실거래가 최고가 대비 10% 이상 하락한 매물을 대상으로 정리했습니다.

아래 표에서 하락율이 20% 가 넘는 매물은 하나가 있습니다.

그린타운 23평 6.8억 매물인데, 이 매물은 2층 매물입니다.

효자촌도 매매가의 반등이 상당히 크게 진행된 모습을 볼 수 있습니다.

 

 

 

 

서현동 효자촌 아파트의 매매가 및 전세가를 전수 조사 후 한 달 전 데이터와 비교했습니다.

먼저 매매 최저가는 두 달 연속 상승한 곳보다 하락한 곳이 두 배 이상 많았습니다.

매매가는 두 달 연속 조정을 받고 있는 모습입니다.

 

그러나 전세가의 경우 전세 최저가가 상승한 곳보다 하락한 곳이 많기는 하지만, 지난달 보다 양호한 데이터를 보여주고 있어서 반등이 서서히 진행되고 있음을 알 수 있습니다.

 

서현동 시범단지 및 수내동에서 매매가 및 전세가의 반등이 나오고 있어서 효자촌아파트도 다음 달에는 반등하고 있는 모습을 볼 수 있을 것으로 기대합니다.

감사합니다.