분당 중대형 아파트 급매 202310

글을 작성하고 저장했는데 글이 모두 날라 갔습니다. 

 

월요일임에도 시장으로 나오시는 전세 및 월세 수요는 있었습니다.

그러나 상대적으로 매매 수요는 아직 움직임이 보이지 않고 있습니다.

올해 내내 뜨뜨 미지근한 매수 움직임이었는데, 최근에는 그나마도 줄어든 느낌입니다. 

그럼에도 최저가 매물에 대한 문의는 꾸준합니다.

 

아래는 분당 중대형 아파트 급매물 정리입니다.

분당 아파트 40평대 이상에 대해서 매매가를 전수 조사 후 매매 최저가가 실거래가 최고가 대비 10% 이상 하락한 매물을 대상으로 정리했습니다.
 
 

 

 

표에서 보듯이 분당 40평대 이상에서는 실거래가 최고가 대비 22% 하락한 매물이 가장 크게 하락한 매물입니다.

이매동 아름마을 두산삼호아파트 58평 2층 16.5억 매물입니다.

대부분의 매물대는 10% 초중반에 몰려있고, 어쩌다가 하락율이 큰 매물을 보면 어김없이 저층 매물입니다.

 

특히 서현동 시범단지 및 수내동 양지마을과 파크타운의 경우 실거래가 최고가 대비 10% 이상 하락한 매물이 거의 없습니다. 대부분은 실거래가 최고가를 넘어서는 매도 호가를 보이고 있습니다.

감사합니다.