정자동 느티마을 및 상록마을아파트 급매 202309

매수를 위해서 가격 네고를 들어가면, 많은 매물이 단 한 푼도 깎이지 않는 경우가 있습니다.

매수 측에서는 최근 실거래가 근처 또는 그 아래로 매수를 하고 싶고, 매도 측에서는 최근 실거래가 이상으로 매도하고 싶은 마음이 충돌을 하면서 거래가 더 어려워지고 있습니다.

그럼에도 최저가 매물은 계속 사라지고 있습니다.

 

정자동 느티마을아파트 와 상록마을아파트 급매물 정리입니다.

매매 최저가가 실거래가 최고가 대비 10% 이상 하락한 매물을 대상으로 정리했습니다.

실거래가 최고가 대비 10% 이상 하락한 매물로 범위를 넓혔음에도 매물이 그렇게 많지가 않습니다.

 

 

 

정자동 느티마을과 상록마을 아파트 매매가와 전세가를 전수 조사 후 한 달 전 자료와 비교를 했습니다.

매매 최저가가가 한 달 전 대비 상승한 곳이 하락한 곳보다 압도적으로 많았습니다.

특히 느티마을의 거래가 눈에 보였는데, 공무원 3, 4단지와 파크뷰아파트에서 최저가의 상승이 많았습니다.

 

전세가의 변화를 보면, 전세 최저가가 상승한 곳이 하락한 곳보다 조금 더 많았습니다.

8월의 임대차 비수기에도 전세가가 강보합을 보였습니다.

감사합니다.