정자동 정든마을아파트 급매 202403

시장으로 수요가 나올 때는 한꺼번에 나오고 그렇지 않을 때는 너무 조용하기를 반복하고 있습니다.

지난 2월부터 이러한 현상이 반복되는데, 시장이 움직이기 전의 현상일지, 아니면 시장 체력이 약해지는 신호일지는 조금 더 지켜봐야 할 듯합니다.

 

정자동 정든 마을 아파트 급매물 정리입니다.

정자동 정든 마을 아파트의 매매가를 전수 조사 후 매매 최저가가 실거래가 최고가 대비 10% 이상 하락한 매물을 정리했습니다.

아래 표에서 실거래가 대비 하락율이 20%를 넘는 곳의 매물을 하나씩 확인해 보겠습니다.

 

먼저 동아아파트 2단지 20평 6.7억 원의 실거래가 최고가 대비 24% 하락한 매물은 5층 매물입니다.

정든 마을 동아아파트 20평대의 가격 상승이 유독 느리게 느껴지고 있습니다.

 

다음은 우성아파트 20평 6.3억 원의 실거래가 최고가 대비 28% 하락한 매물은 1층 매물입니다.

이 매물을 제외할 경우 최저가는 탑층의 6.8억 원, 실거래가 최고가 대비 22% 하락한 매물이 있습니다.

 

또한, 신화 5단지아파트 27평 9.3억 원의 실거래가 최고가 대비 21% 하락한 매물은 1층 매물입니다.

이 매물을 제외할 경우 실거래가 최고가 대비 15% 하락한 9.95억 원의 12층 매물이 있습니다.

 

마지막으로, 한진 7단지 아파트 27평 9.5억 원의 실거래가 최고가 대비 25% 하락한 매물은 1층 매물입니다.

이 매물을 제외한 최저가는 실거래가 최고가 대비 17% 하락한 10.5억 원의 6층 매물이 있습니다.

 

 

 

 

정자동 정든 마을아파트 매매가와 전세가를 전수 조사 후 한 달 전 데이터와 비교했습니다.

매매 최저가는 한 달 전 대비 상승한 곳과 하락한 곳의 수가 동일했습니다.

정자동 정든 마을 매매가는 지난달 약보합에서 이번 달에는 보합을 보이고 있습니다.

 

전세 최저가는 한 달 전 대비 상승한 곳이 하락한 곳보다 상당히 많았습니다.

정자동 정든 마을 전세가는 지난달 약보합에서 이번달에는 강세를 보이고 있습니다.

특히, 전세 매물 감소가 크게 느껴졌습니다.

감사합니다.