미금두리부동산395 분당 10평형대 아파트 급매 202404 최근 들어서 부쩍 급매물이 있는지, 사연이 있는 매물이 있는지에 대한 문의가 증가하고 있습니다. 사연이 있는 매물을 찾는 것이 한동안 유행이더니 다시 그러한 매물을 찾아 달라는 문의가 늘어나고 있는데, 아무리 사연이 있어도 최저가에 내놓으면 문의가 있고 일부는 꾸준히 거래가 되는데 그 한참 아래의 급매 가격으로 매물을 내놓을 사람은 아무도 없습니다. 입장을 바꿔서 본인이 매도를 해야 할 상황이라면 어떻게 하실지 생각해 보면 답은 너무나 쉬운데, 급매만 찾으십니다. 요즈음은 모든 정보가 투명하게 오픈되어 있어서 매도도 매수도 조금만 관심을 기울이면 실거래가며 매도 호가 정보를 확인하는데 시간이 걸리지 않습니다. 특히 매도의 경우 매수보다 시장 상황에 더 예민하게 반응을 합니다. 조금만 시장이 좋아질 기미가.. 2024. 4. 4. 구미동 까치마을 & 하얀마을아파트 급매 202404 비가 추적추적 내리고 있습니다. 봄을 재촉하는 비라는 말을 하고 싶어도 어제만 해도 여름 날씨였는데, 비가 내리면서 오히려 조금 쌀쌀해져서 봄을 재촉하는 비라기 보다는 이른 여름을 시샘하는 비인 듯합니다. 부동산 시장은 총선을 앞두고 눈치보기로 들어간 느낌입니다. 그래도 전월세는 가끔씩 거래되기는 하는데, 철저하게 수리가 잘된 매물만 거래되고 있습니다. 지금 전월세 시장을 요약해 드린다면 매물은 심각할 정도로 부족한데, 수요는 없다시피 하다는 말로 정리가 됩니다. 그러다 보니 수리가 잘된 매물만 간간히 거래고, 따라서 수리 상태가 좋지 않은 매물은 가격을 내리면서, 전세가 상승의 발목을 잡는 역할만 할 뿐 거래는 너무 어렵습니다. 구미동 까치마을아파트와 하얀마을아파트 급매물 정리입니다. 구미동 까치마을과.. 2024. 4. 3. 구미동 무지개마을아파트 급매 202404 월요일임에도 전세 거래 완료가 몇 건 올라왔습니다. 통상 월요일이 제일 한가한데 오늘은 전월세 수요가 시장으로 나온 것을 확인 가능 했습니다. 지난주에는 매매는 물론이고 전월세까지 조용했는데, 지난주 토요일을 기점으로 전월세 수요가 다시 움직이는 듯합니다. 구미동무지개마을아파트 급매물 정리입니다. 구미동 무지개마을아파트 매매가를 전수 조사 후 매매 최저가가 실거래가 최고가 대비 10% 이상 하락한 매물을 정리했습니다. 구미동 무지개마을의 경우 매매 최저가가 실거래가 최고가 대비 20% 이상 하락한 매물이 아직은 많습니다. 구미동 무지개마을아파트의 매매가와 전세가를 전수 조사 후 한 달 전 데이터와 비교했습니다. 매매 최저가는 한 달 전 대비 상승한 곳 보다 하락한 곳이 더 많았습니다. 구미동 무지개마을아.. 2024. 4. 1. 총선까지는 살짝 쉬어갈 듯 합니다. 주말 반짝 장세가 지난주부터 사라진 분당과 달리 어제도 서울 일부 지역에서는 거래가 꽤 이루어지고 바쁘게 움직이는 부동산도 많았다는 소식입니다. 그러나 수도권 전체적으로 보면 분당과 마찬가지로 총선 눈치보기 분위기로 들어간 곳이 여럿 있었습니다. 3월 말입니다. 이렇게 월말이 되면 지난달의 매매 거래량이 확정되는 시기입니다. 아래 표는 경기도 아파트 거래량입니다. 2월 경기도 아파트 매매 거래량은 최종적으로 7,173건입니다. 1월 경기도 아파트 매매 거래량 7,869건에 바삭 다가서기는 했지만 넘지는 못했습니다. 그러나 2월이 평소 대비 2/3 정도의 거래 일수임에도 이 정도의 거래량을 보인 것은 1월의 거래량 증가 추세를 2 얼에도 이어가고 있는 것으로 판단 가능 합니다. 3월 경기도 아파트 매매 거.. 2024. 3. 31. 이전 1 ··· 44 45 46 47 48 49 50 ··· 99 다음
