미금역부동산86 서현동 효자촌아파트 급매 202310 시장 판단이 정말 어렵습니다. 하루 움직임이 나오면 어김없이 그다음 날은 조용합니다. 시장의 체력이 상당히 약해진 모습입니다. 어제 움직임이 나왔으니까 아마도 오늘은 조용하지 않을까 생각합니다. 서현동 효자촌마을 아파트 급매물을 정리했습니다. 서현동 효자촌아파트의 매매가를 전수 조사 후 매매 최저가가 실거래가 최고가 대비 10% 이상 하락한 매물을 대상으로 정리했습니다. 아래 표에서 하락율이 20% 가 넘는 매물은 하나가 있습니다. 그린타운 23평 6.8억 매물인데, 이 매물은 2층 매물입니다. 효자촌도 매매가의 반등이 상당히 크게 진행된 모습을 볼 수 있습니다. 서현동 효자촌 아파트의 매매가 및 전세가를 전수 조사 후 한 달 전 데이터와 비교했습니다. 먼저 매매 최저가는 두 달 연속 상승한 곳보다 하락.. 2023. 10. 24. 분당 중대형 아파트 급매 202310 글을 작성하고 저장했는데 글이 모두 날라 갔습니다. 월요일임에도 시장으로 나오시는 전세 및 월세 수요는 있었습니다. 그러나 상대적으로 매매 수요는 아직 움직임이 보이지 않고 있습니다. 올해 내내 뜨뜨 미지근한 매수 움직임이었는데, 최근에는 그나마도 줄어든 느낌입니다. 그럼에도 최저가 매물에 대한 문의는 꾸준합니다. 아래는 분당 중대형 아파트 급매물 정리입니다. 분당 아파트 40평대 이상에 대해서 매매가를 전수 조사 후 매매 최저가가 실거래가 최고가 대비 10% 이상 하락한 매물을 대상으로 정리했습니다. 표에서 보듯이 분당 40평대 이상에서는 실거래가 최고가 대비 22% 하락한 매물이 가장 크게 하락한 매물입니다. 이매동 아름마을 두산삼호아파트 58평 2층 16.5억 매물입니다. 대부분의 매물대는 10% .. 2023. 10. 23. 꺽일 것인가, 피어날 것인가 ? 올해 초부터 꾸준하게 전세가가 상승하고 있고, 매물 또한 급감을 한 상태였기에 10월 이후 가을 이사철에 대한 기대감이 있었던 것 또한 사실입니다. 그러나 추석 연휴 기간 속절없이 급등하는 미국채 금리를 보게 되고, 연휴가 끝나고는 새로운 전쟁마저 발발하면서 시장은 잔뜩 움츠리고 있습니다. 그럼에도 시장에 대한 기대를 내려놓지 않는 것은 이러한 단기적인 외부 영향은 그렇게 오래 시장에 영향을 주지 않기 때문입니다. 다만 전쟁이 확전 된다면 이러한 분위기가 오래갈 수는 있는데, 확전 되지 않기만을 바랄 수밖에 없습니다. 아래는 경기도 아파트 매매 및 전월세 거래량입니다. 9월 경기도 아파트 매매 거래량이 8,827건으로 8월 거래량 9,991건에 목전까지 왔습니다. 그러나 9월 말 추석 연휴를 앞두고 시장.. 2023. 10. 22. 서현동 시범단지 아파트 급매 202310 어제인 토요일은 주말 효과를 기대했으나, 생각보다는 시장으로 나오는 수요는 많지 않았습니다. 그래도 평일보다는 바쁘게 하루를 보냈습니다. 자세한 내용은 매물 수 변화를 체크하면서 올려 드리겠습니다. 아래는 서현동 시범단지아파트 급매물입니다. 서현동 아파트 매매가를 전수 조사 후 매매 최저가가 실거래가 최고가 대비 10% 이상 하락한 매물을 정리했습니다. 10월 들어서 매매가 주춤해지면서 살짝 매물이 증가한 듯한 느낌입니다. 서현동 시범단지 아파트에 대해서 매매가와 전세가를 전수 조사 후 한 달 전 데이터와 비교를 했을 때, 매매 최저가는 한 달 전 대비 상승한 곳보다 하락한 곳이 조금 더 많았습니다. 전세가의 경우에는 전세 최저가가 한 달 전 대비 상승한 곳과 하락한 곳이 비슷했으나, 전세 매물이 없던 .. 2023. 10. 22. 이전 1 ··· 13 14 15 16 17 18 19 ··· 22 다음
