분당갭투9 분당 아파트 5억 갭 매물 정리 202306 매월 분당 전체 아파트를 대상으로 매매가 및 전세가를 정리하고 있습니다. 그 데이터를 바탕으로 해서 6월 분당에서 5억대 갭으로 접근 가능한 매물을 다시 정리했습니다. 지금도 갭으로 매수 문의를 하시는 분들은 꾸준합니다. 물론 5월보다는 줄어들었지만 말입니다. 6월 후반으로 오면서 이번 반등의 선두에 섰던 지역들 대부분이 쉬어가는 분위기입니다. 그러나 매수가 계속 이어지고 있어서 시장이 완전히 멈추었던 작년 하반기와는 다른 분위기입니다. 오늘은 가까운 지인과 술 한잔 하면서 신세한탄을 하고 싶은 날입니다. 부동산이라는 것이 정말 어렵습니다. 속상할 때도 많으나 그 누구에게 속 시원히 털어놓을 수도 없는 일을 많이 당합니다. 그래도 지구는 돌 듯이, 일은 해야 하므로 제가 할 수 있는 범위에서 최선을 다합.. 2023. 6. 30. 분당아파트 3억갭 매물정리 202304 지금 시장은 계속 같은 말씀만 드리고 있는데, 조용합니다. 그러나 작년 하반기와는 달리 시장이 멈춰 있지는 않습니다. 매수를 고민하시는 분들도 계속 계시고, 일부는 집을 보시기도 합니다. 그러나 결정까지는 또 시간이 걸리고 있습니다. 전세의 경우 3억대는 수리만 잘되어 있으면 수요가 아직도 상당히 많습니다. 월세도 마찬가지로 결국은 수리 상태가 잘되어 있으면 수요는 많습니다. 그러나, 5억 이상에 대해서는 전세를 구하시는 분은 꾸준하게 있으나 집을 보시고도 고민만 합니다. 결정이 어려운 것 같은데, 아마도 가격적인 부담이 아닌가 생각됩니다. 정리하면, 매매는 아직도 조금은 어려운 상태이고, 전월세는 수리 상태에 따라서 빠르게 나갈 수도 있고, 전혀 거래가 안 될 수도 있습니다. 분당 아파트 전체에 대해서.. 2023. 4. 26. 분당아파트 5억원대 갭 매물 202302 분당아파트 갭 매물 정리의 2월 마지막인 5억 원대 갭 매물 정리입니다. 휴일임에도 너무나 조용한데, 그래도 옆의 부동산에는 손님이 계시는 것이 시장이 완전히 멈추지는 않은 듯합니다. 부동산 업이라는 것이 생각보다 어렵습니다. 내가 할 수 있는 일이 그렇게 많지가 않습니다. 하루종일 손님을 기다리는 일은 생각보다 힘이 듭니다. 그럼에도 퇴직을 하고 자영업을 시작한 것은 저 스스로에게는 잘한 일이라고 말하고 있습니다. 재미있어하는 일을 노후에 한다는 것 하나만으로도 지금의 삶에 만족합니다. 그래도 평생을 일의 노예로 살아왔기에 오늘처럼 한가하면 일 중독에서 벗어나지 못해 힘들어하곤 합니다. 조금 더 수양이 되면 이러한 흐름에도 초연해지는 날이 올 것으로 믿어봅니다. 아래는 분당아파트 5억 원대 갭 매물 정.. 2023. 3. 1. 분당아파트 4억갭 매물 202302 부동산 시장은 10년간의 길고 긴 상승을 마치고 , 이제 고점에서 1년 반 정도의 조정기간을 지나고 있습니다. 기간 조정은 짧다면 짧은 상황이나, 가격 조정은 수도권 대부분의 지역에서 30% 가 넘는 하락을 했습니다. 개인적인 생각으로는 30%의 조정이라면, 가격 조정은 이정도면 일정 수준 충분하지 않은가 하는 생각 입니다. 더 하락한다고 해도 추가 10% 정도의 하락은 가능하겠지만, 지금 가격에서 추가로 30%의 가격하락은 쉽지 않아 보입니다. 물론 우리나라가 과거 1997년 11월처럼 IMF 사태가 재현되거나, 세계경제가 2008년처럼 금융위기가 발생한다면 하락 폭을 가늠하기는 쉽지 않아 보입니다. 그렇다고 해도 이러한 이벤트에 의한 하락은 다기간에 그칠 가능성이 큽니다. 결국 지금의 초 급매 가격이.. 2023. 3. 1. 이전 1 2 3 다음
