분당거래량8 분당구 아파트 거래량 및 매물 수 변화 20230723 아래 그래프는 경기도 아파트 거래량입니다. 가장 많이 거래되었던 밴드대의 하단을 겨우 터치하고 있습니다. 즉 시장의 가격 반등이 많이 이루어졌지만, 거래량 관점에서는 이제 겨우 평균의 하단정도 수준입니다. 분당아파트 거래량을 보면, 예년 평균 거래량에도 아직 미치지 못하고 있습니다. 이번 조정에서 분당 아파트의 경우 가격 하락이 적게 나오면서 이번 반등에서 가래량이 크게 나오지 못하고 있습니다. 그럼에도 올해 들어서 꾸준하게 거래량이 증가를 하고 있는 것은 긍정적입니다. 이제 분당구 아파트 매물 수 변화를 확인해 보겠습니다. 먼저 분당아파트 매매 매물 수 변화입니다. 분당 아파트 매매 매물 수는 전고점 근처에서 등락을 거듭하다가 드디어(?) 증가로 방향을 잡은 듯합니다. 작년 하반기 내내 거래 절벽에 시.. 2023. 7. 23. 분당 야탑동아파트 급매 202307 야탑동아파트 급매물 정리입니다. 야탑동 아파트 매매가 및 전세가를 전수 조사 후 매매 최저가가 실거래가 최고가 대비 15% 이상 하락한 매물을 대상으로 정리했습니다. 작년 연말만 해도 30% 후반대와 40%가 넘는 하락을 보이는 매물이 많았는데, 이제는 일부 단지에서 30%가 넘는 매물이 있고, 대부분의 경우 20% 대 중반의 하락률을 보이고 있습니다. 야탑동 아파트를 전수 조사 후 매매가와 전세가를 한 달 전 자료와 비교를 합니다. 매매 최저가 및 전세 최저가가 한달 전 대비 상승한 곳이 하락한 곳보다 많은 시장이 꾸준하게 움직이는 모습을 보여 주고 있습니다. 또한, 역세권인 탑마을과 장미마을 일부의 경우 20%가 넘는 하락을 보이는 곳이 보이지 않을 정도로 반등이 크게 나왔습니다. 지금은 잠깐 쉬어가.. 2023. 7. 21. 분당구아파트 매물 수 변화 20230507 일요일은 어김없이 또 다가왔습니다. 분당구아파트 매매 및 전세, 월세 매물에 대해서 한 주간의 매물 수 변화를 확인해 보는 시간입니다. 지난 한 주간은 월요일이 근로자의 날로 휴일이어서 상당히 바쁘게 보냈고, 주중에는 소강상태를 보이다가, 어제인 토요일도 바쁘게 보냈습니다. 먼저 분당구 아파트 거래량을 체크해 보겠습니다. 분당구 아파트 매매 거래량을 보면 1월(126건) ---> 2월(294건) ---> 3월(241건) ---> 4월(221건)로 집계되었습니다. 4월 거래량이 추정치로 전체 거래량 대비 약 60% 정도 집계되었다고 할 경우 어쩌면 4월 거래량이 3월 거래량을 추월할지도 모르겠습니다. 아래는 분당구 아파트 매매, 전세 그리고 월세 거래량 그래프입니다. 거래량 흐름을 보면, 올해 1월에 거래.. 2023. 5. 7. 분당아파트 시황 및 매물수 변화 20230305(상) 분당 부동산 시황 3월 첫째 주 부동산 시황입니다. 분당 부동산은 2월 중순부터 조용해지기 시작해서 지금까지도 시장이 조용합니다. 이러한 침묵 속에서도 뜬금없이 거래완료 소식이 들려오기도 하는 시장입니다. 먼저 매매 시황입니다. 2022년 10월 말부터 잠실과 은마아파트를 시작으로 매매가 되기 시작했고, 이러한 분위기가 잠시 이어지다가 끊기는 것이 아니라 몇 개월간 이어졌습니다. 그러한 영향으로 수도권의 낙폭 과대 지역으로 매수가 퍼지기 시작했습니다. 이렇게 매수가 한 바퀴를 돌면서, 분당도 작년 12월부터 초급매부터 거래되기 시작을 했고, 올해 2월 초까지 반짝 거래를 이어 갔습니다. 그러나 2 월 중순부터 꺾이기 시작한 분위기는 지금까지 이어오고 있으나, 어제인 3월 첫 주말에 수내동에서 거래완료 소.. 2023. 3. 5. 이전 1 2 다음
