분당대형아파트급매12 분당 대형아파트 급매물 시세 2409 이번주는 목요일, 금요일 연 이틀 바빴습니다.바쁘기만 했지만, 어찌 되었든 바쁘다는 것은 좋습니다, 뭔가 할 일이 있다는 의미이기 때문입니다.이러한 기운을 받아서 다음 주부터 다시 시장에 온기가 퍼지기를 기대해 봅니다. 분당 40평대 이상 아파트 급매물 시세 정리입니다. 분당아파트 40평대 이상의 모든 아파트의 매매가를 전수 조사 후 매매 최저가가 실거래가 최고가 대비 10% 이상 하락한 매물을 정리했습니다.이후 실거래가 최고가 대비 10% 이상 하락한 매물 중에서 거래 가능성이 높은 매물을 관심매물로 추가 정리했습니다. 지금 시장은 대출규제로 시끄럽습니다.이렇게 대출을 규제하면 현금부자에게만 이익이 됩니다.현금부자들은 지금 경쟁자가 사라진 시장에 좋은 가격으로 매수를 하고 있는 것 같습니다.시장이.. 2024. 9. 28. 분당 40평대 이상 아파트 급매 202407 장마의 본격 시작으로 시장은 조용합니다.이럴 때 매물 정리를 빠르게 진행하겠습니다. 분당 40평대 이상 아파트 급매물 정리입니다.분당 40평대 아파트의 매매가를 전수 조사 후 매매 최저가가 실거래가 최고가 대비 10% 이상 하락한 매물을 정리했습니다. 이후 실거래가 최고가 대비 10% 이상 하락한 매물이 1층과 2층의 저층 매물만 있을 경우 추가로 제거하고 정리했습니다.또한 관심 매물은 실거래가 최고가 대비 10% 이상 하락한 매물 중에서 가래가 될 경우 우선 거래될 가능성이 높은 매물을 선정했습니다. 아래 표가 분당 40평대 이상 전체 아파트 대상으로 실거래가 최고가 대비 10% 이상 하락한 매물을 정리한 것인데, 매물 리스트가 지난달 대비해서 절반가까이 줄어들었습니다.또한, 아래 표에서 보듯이 이제 .. 2024. 7. 18. 분당 40평대 이상아파트 급매 202406 전세가 멈춰 선 느낌을 받을 정도로 우려스러울 정도입니다.매매가 활발해지면 상대적으로 전월세 거래가 위축되는 것은 늘 있어온 현상이기는 하지만, 이렇게 전세가 어려운 적이 몇 번 없었던 듯합니다. 분당 40평대 이상 대형아파트 급매물 정리입니다.분당 40평대 이상 아파트의 매매가를 전수 조사 후 매매 최저가가 실거래가 최고가 대비 10% 이상 하락한 매물을 정리했습니다.또한, 매매 최저가 근처의 매물 중에서 거래가 될 경우 우선적으로 거래될 가능성이 높은 중층 기준 매물을 관심 매물로 선정했습니다. 이러한 관심 매물의 실거래가 최고가 대비 하락율을 보면 10% 초반이 대부분입니다. 데이터를 정리하면서 한 달 전 데이터와 비교를 하는데, 대형평형임에도 분당 전역에서 거래가 되었고, 이렇게 거래가 되면.. 2024. 6. 20. 분당 대형아파트 급매물 정리 202405 노후계획도시 특별법에 따른 선도단지 표준 평가표가 나왔습니다.시간이 되면 평가표에 따른 각 블록별 점수를 예측해 보겠습니다. 분당 40평대 이상의 대형아파트 급매물 정리입니다.분당 40평대 이상 아파트의 매매가와 전세가를 전수 조사 후 매매 최저가가 실거래가 최고가 대비 10% 이상 하락한 매물을 정리했습니다.아래 표를 보면 매매 최저가 하락율이 있고, 관심 매물 하락율이 있습니다.관심 매물은 실거래가 최고가 대비 10% 이상 하락한 중층 기준 매물을 선정했습니다.이런 매물이 다수 일 경우 거래 가능성이 높은 매물로 선정했습니다.이러한 관심매물 하락율을 보면, 실거래가 최고가 대비 20% 이상 하락한 매물이 4곳이 있습니다. 매물을 정리하면서 한 달 전 데이터와 비교하는데, 거래 흔적이 너무(?) 많았습.. 2024. 5. 22. 이전 1 2 3 다음
