분당두리부동산292 정자동 한솔마을아파트 급매 202403 월요일이 일반적으로 조용해서 빠지지 않고 글을 올렸었는데, 어제는 정신없이 보내면서 글을 올리지 못했습니다. 분당 부동산 시장의 움직임을 간단히 말씀드리리가 쉽지 않습니다. 조용한 듯 하지만, 거래완료는 꾸준하게 올라오고 있습니다. 40평대 후반의 대형평형이 한 단지에서 2 달반만에 4건의 거래가 있었습니다. 이 정도라면 부동산 활황시에도 불가능한 거래량입니다. 가격만 맞으면 매수가 더 이상 고민하지 않는 듯한 분위기입니다. 정자동 한솔마을아파트 급매물 정리입니다. 정자동 한솔마을아파트의 매매가를 전수 조사 후 매매 최저가가 실거래가 최고가 대비 10% 이상 하락한 매물을 정리했습니다. 지난 2022년 하락기에 분당 내에서 가장 크게 하락한 곳 중의 한 곳이 정자동 한솔마을인데, 아직까지도 매매 최저가가.. 2024. 3. 12. 분당 40평대 아파트 급매 202403 분당 40평대 이상 아파트 급매물 정리입니다. 분당 40평대 이상 아파트의 매매가와 전세가를 전수 조사 후 매매 최저가가 실거래가 최고가 대비 10% 이상 하락한 매물을 정리했습니다. 또한 최저가 근처의 매물 중에서 중층 기준으로 거래 가능성이 높은 매물을 관심 매물로 정리했습니다. 아래 표와 같이 매매 최저가가 실거래가 최고가 대비 20% 이상 하락한 곳은 분당 전체에서 4곳이 있으며, 이 매물의 관심 매물을 보면 10%대의 하락율을 보이고 있습니다. 즉, 20% 이상 하락한 매물은 저층 매물이거나 월세가 들어 있어서 초기 투자금이 크게 들어가는 매물 등 비인기 매물입니다. 분당 40평대 이상 아파트의 매매가와 전세가를 전수 조사 후 한 달 전 자료와 비교를 했습니다. 매매 최저가의 경우 거래되고 사라.. 2024. 3. 9. 정자동 느티마을 & 상록마을 아파트 급매 202403 금요일이나 오늘은 조용합니다. 내일은 분당 부동산 휴무일이니 이번주는 주초에 전월세 수요로 반짝하고는 조용하게 한주를 보내게 되는 것 같습니다. 정자동 느티마을 및 상록마을 아파트 급매물 정리입니다. 정자동 느티마을과 상록마을 아파트의 매매가를 전수 조사 후 매매 최저가가 실거래가 최고가 대비 10% 이상 하락한 매물을 정리했습니다. 아래 표와 같이 정자동 느티마을과 상록마을에서 실거래가 최고가 대비 20% 이상 하락한 매물은 우성아파트 23평 9.8억 원 실거래가 최고가 대비 22% 하락한 매물 한 건입니다. 이 매물은 305동 6층 매물입니다. 정자동 느티마을과 상록마을 아파트의 매매가와 전세가를 전수 조사 후 한 달 전 데이터와 비교를 했습니다. 정자동 느티마을아파트 매매가는 5개월 연속 하락하고 .. 2024. 3. 8. 분당 30평대 아파트 급매 202403 분당 30평형대 아파트 급매물 정리입니다. 분당 30평형대 아파트의 매매가와 전세가를 전수 조사 후 매매 최저가가 실거래가 최고가 대비 10% 이상 하락한 매물을 정리했습니다. 이후 최저가 근처의 매물 중에서 중층 기준으로 거래 가능성이 높은 매물을 관심 매물로 선정하였습니다. 매물 정리 후 한 달 전 데이터와 늘 비교를 합니다. 매매 최저가 또는 관심 매물이 사라진 곳도 만이 보였고, 매매 최저가가 하락한 곳도 꽤 보였습니다. 아직은 시장이 방향성을 보이지 못하고 있는 모습입니다. 그러나 3월부터 매매 거래량이 조금씩 증가하고 있는 것 같은데, 제 느낌으로는 1월 수준의 모습을 보여주고 있는 것 같습니다. 감사합니다. 2024. 3. 7. 이전 1 ··· 5 6 7 8 9 10 11 ··· 73 다음
