분당두리부동산440 분당 수내동 파크타운 아파트 급매 202309 하루종일 비가 내리는데, 올해 너무 많이 오는 것 같습니다. 그래도 비가 오는 가운데 오전부터 집을 보러 돌아다녔습니다. 이렇게 또 하루가 지나갔습니다. 오후 늦은 시간부터는 여유가 있기에 오랜만에 연속으로 글을 올립니다. 수내동 파크타운아파트 급매물입니다. 매매 최저가가 실거래가 최고가 대비 10% 이상 하락한 매물을 대상으로 정리했습니다. 아래 표에서 보듯이 10% 하락 매물을 정리했음에도 그 대상이 몇 건이 안 됩니다. 일부 중대형 평형에서는 호가 기준으로 보면 이미 실거래가 최고가를 넘어선 곳이 나오고 있습니다. 위 매물 중에서 롯데아파트 37평 실거래가 최고가 대비 12% 하락한 14.5억 원의 매물은 1층 매물입니다. 이 매물을 제외하면 1억 이상 가격이 올라갑니다. 또한 삼익아파트 38평과 .. 2023. 9. 13. 분당 20평대 아파트 급매 202309 정부에서 공급 부족을 걱정하는 말들이 연일 매스컴으로 흘러나옵니다. 이러한 말이 시장을 흔들 수도 있는데, 말의 영향력을 생각하지 못하는 듯합니다. 지금 시장에서 가격 네고는 정말 어렵습니다. 이러한 현상이 실거래가가 꾸준하게 오르는 영향도 있지만, 공급을 걱정하는 정부의 말도 영향을 주고 있는 것으로 보입니다. 2 ~3 년 후에 공급 대란이 온다면 가급적 빨리 집을 사야 하는 건데, 그 말의 의미를 생각하면서 하는 말인지 심히 걱정스럽습니다. 아래는 분당 20평대 아파트 급매물 정리입니다. 매매 최저가가 실거래가 최고가 대비 10% 이상 하락한 매물을 대상으로 정리했습니다. 표에서 보듯이 실거래가 최고가 대비 20% 이상 하락한 매물이 많지가 않습니다. 가급적 중층으로 거래 가능한 매물을 관심매물로 정.. 2023. 9. 13. 정자동 한솔마을아파트 급매 202309 9월 들어서 8월과는 분위기가 조금은 다른데 아직까지는 체감적으로 분위기의 차이를 크게 느끼지는 못하고 있습니다. 그럼에도 8월의 고요했던 분위기와는 다릅니다. 매수 상담이 조금씩 증가하고 있는데, 이렇게 매수를 상담하시는 분들 중에서는 뜬금없이 추석 이후 하락을 이야기하시는 분들이 계십니다. 저는 솔직히 말씀드리면 추석 이후 본격 상승이 나올까 걱정인데 완전히 반대되는 말씀을 하시니 난감했던 경우가 있었습니다. 제발 너튜브 좀 그만 봤으면 좋겠습니다. 조회수 올리기 위해 자극적인 제목과 내용으로 어필을 하는데, 이러한 것을 보고는 본인들의 큰 자산인 부동산의 투자를 고민하신다는 것이 당황스럽습니다. 정자동 한솔마을아파트 급매물 정리입니다. 매매 최저가가 실거래가 최고가 대비 10% 이상 하락한 매물을 .. 2023. 9. 8. 정자동 느티마을 및 상록마을아파트 급매 202309 매수를 위해서 가격 네고를 들어가면, 많은 매물이 단 한 푼도 깎이지 않는 경우가 있습니다. 매수 측에서는 최근 실거래가 근처 또는 그 아래로 매수를 하고 싶고, 매도 측에서는 최근 실거래가 이상으로 매도하고 싶은 마음이 충돌을 하면서 거래가 더 어려워지고 있습니다. 그럼에도 최저가 매물은 계속 사라지고 있습니다. 정자동 느티마을아파트 와 상록마을아파트 급매물 정리입니다. 매매 최저가가 실거래가 최고가 대비 10% 이상 하락한 매물을 대상으로 정리했습니다. 실거래가 최고가 대비 10% 이상 하락한 매물로 범위를 넓혔음에도 매물이 그렇게 많지가 않습니다. 정자동 느티마을과 상록마을 아파트 매매가와 전세가를 전수 조사 후 한 달 전 자료와 비교를 했습니다. 매매 최저가가가 한 달 전 대비 상승한 곳이 하락한.. 2023. 9. 7. 이전 1 ··· 78 79 80 81 82 83 84 ··· 110 다음
