분당소형아파트9 분당 10평대 아파트 매물 202401 수도권에서도 매매 소식이 들려오는 토요일 오후인데, 분당은 아직까지 의미있는 움직임은 없습니다. 전월세만 간헐적으로 거래되고 있는데, 오늘은 손님의 방문을 받은 부동산이 많아 보였습니다. 이제 매수를 고민하는 분들의 방문이 있었다고 하는데, 말 그대로 고민 상태이므로 상담만하고 돌아가는 경우가 많았습니다. 분당 10평대 아파트 매물 정리 입니다. 분당 10평대 아파트의 매매가와 전세가를 전수 조사 후 지난 달 데이터와 비교했습니다. 매매가의 변동 폭은 크지 않아 보였으나, 전반적으로 하락을 한 매물이 상승한 곳보다는 많았습니다. 매매 최저가가 실거래가 최거가 대비 30% 이상 하락한 매물도 상당 수준 보이는데, 작년 연말에 말씀드렸듯이 이 정도 하락율이면 추가 하락에 대해서 크게 걱정할 필요는 없어 보입.. 2024. 1. 6. 분당 10평대 아파트 매물정리 202312 여전히 시장은 전세와 월세만이 움직이고 있습니다. 매매에 대해서 고민하시고 시장으로 나오시는 분도 계시기는 하나, 쉽게 결정하지 못하고 고민 만이 깊어지고 있습니다. 분당 10평대 아파트 매물 정리입니다. 분당 소형 아파트의 경우 매매 최저가가 실거래가 최고가 대비 20% 가 넘는 하락율을 보이는 곳이 아직은 많습니다. 더구나, 최근 약 2개월간 매매 거래가 줄어들면서 매매 최저가가 하락한 곳 또한 많았습니다. 물론, 하락 가격이 5백만 원 또는 몇천만 원 정도 수준에 그치고 있지만, 올해 내내 상승하던 매매가에 브레이크가 걸린 것은 확실합니다. 위 표를 보면, 리모델링 사업이 연기되고 있는 정자동 한솔마을 주공 5단지에서 매매 최저가가 실거래가 최고가 대비 390% 가 넘는 하락율을 보이고 있습니다. .. 2023. 12. 4. 분당 10평대 아파트 매물 202311 비가 오락가락하니 날씨가 우중충하고, 바람도 많이 불고 있습니다. 저녁이 되니 제법 춥습니다. 건강관리가 요구되는 날씨입니다. 분당 10평대 아파트 매물 정리입니다. 분당 아파트 10평대에 대해서 매매가와 전세가를 전수 조사 후 한 달 전 자료와 비교를 했습니다. 매매 최저가가 한 달 전 대비 1,000만 원 전후로 하락한 매물이 꽤 보였습니다. 분당이 작년 연말 바닥 대비 반등이 꽤 많이 이루어졌다고는 하나, 소형평형에서는 아직도 매매 최저가가 실거래가 최고가 대비 30% 대의 하락을 보이는 곳이 있습니다. 더구나 최근 매매가 살짝 쉬어가면서 반등을 멈추고 다시 밀리고 있는 것이 확인되고 있습니다. 10월을 바닥으로 다시 반등이 이어지기를 기대해 봅니다. 감사합니다. 2023. 11. 6. 분당 10평대 아파트 매물 정리 202309 분당 10평대 아파트 매물 정리입니다. 이번 조정에서 소형아파트가 40% 대가 넘는 하락을 한 곳이 꽤 있었습니다. 작년 12월부터 급매물이 소진되기 시작을 했고, 1월부터는 저가 매물이 소진되면서 가격이 조금씩 상승을 시작을 했습니다. 9월에 접어든 지금 시점에서 보니 하락의 60% 이상을 회복한 곳이 대부분이고, 특정 단지에서는 최고점에 바싹 다가선 곳도 있습니다. 리모델링 사업을 진행 중이나 소송으로 인해서 일정이 지연되고 있는 정자동 한솔마을 주공 5단지에서 실거래가 최고가 대비 30% 이상 하락한 매물이 있으나, 이를 제외하면 분당 소형 아파트도 이제 20% 대의 하락을 보이는 곳도 점차 줄어들고 있습니다. 관심 매물은 매매가 될 경우 가장 먼저 거래될 가능성이 높은 매물을 정리하는데, 이번 매.. 2023. 9. 6. 이전 1 2 3 다음
