분당소형아파트9 분당 10평형대 아파트 매물정리 202308 태풍이 올라온다는 소식인데, 지금 시간이 정오가 되지 않았는데, 부산은 비가 시작되었다고 합니다. 올해는 유난히 폭우와 폭염이 계속 반복되는 것 같습니다. 우리나라 날씨도 변하는가 봅니다. 분당 10평형대 아파트 매물 정리입니다. 급매물만 정리해서 올려드릴까 했는데, 단지 수가 많지 않아서 모두 올려 드립니다. 매물을 정리하면 습관적으로 한 달 전 자료와 비교를 합니다. 주로 최저가 및 관심매물로 정리한 매물의 변경 내용을 체크하는데, 이번달 정리에서도 대부분의 지역에서 매매 최저가 및 관심 매물의 가격 상승이 있었습니다. 다만, 야탑동의 경우 최저가가 하락한 곳이 몇 곳 있었습니다. 이러한 것은 7월에 거래량이 줄어들면서 중심지 위주로 거래가 되었기 때문인 듯합니다. 리모델링을 추진하는 단지를 제외하면.. 2023. 8. 9. 분당 10평대 아파트 매물 202307 사무실 밖에는 시원하게 비가 내리고 있습니다. 장마가 시작된 것인지 최근 들어서 비가 자주 내립니다. 분당 아파트 전체에 대해서 10평형대의 매물을 전수 조사 했습니다. 매물 조사를 하면서 지난달 조사한 내역과 비교를 해보니, 매매 최저가가 상승한 곳이 상당히 많았습니다. 분위기상 느낌으로 6월 분당구 아파트 가래량은 5월 대비 감소 했을 것이라고 생각했었는데, 이 정도로 거래가 많이 되었다면 어쩌면 5 월과 6월 두 달의 거래량이 비슷할 수도 있을 것 같습니다. 지금 시장에서 매수 수요가 가장 많은 평형은 10평에서 20평대까지입니다. 20평 형대를 매도하신 분들의 갈아타기로 30평대에 대한 문의도 늘어나고는 있으나, 그래도 아직까지는 20평대 이하의 문의가 가장 많습니다. 위 표에서 보듯이 분당 10.. 2023. 7. 4. 분당 10평대 아파트 급매 202306 어제는 지난주에 방문하신 분들로 인해서 계약이 꽤 나왔습니다. 오늘도 시장으로 많이 나오실 것으로 예상했으나, 생각보다는 적게 시장으로 나오고있고, 거래도 많이 이루어 지고있는것 같지는 않습니다. 그럼에도 이렇게 시장으로 꾸준하게 매수가 나온다는 것은 긍정적입니다. 이러다가 시장에 자그마한 계기가 생긴다면 움직임이 빨라질 수있기 때문입니다. 오늘도 하루종일 힘들게 분당 여기저기를 돌아 다녔습니다. 한 건이 계약이 될듯한데, 매도분의 네고가 않되면서 난항을 겪고 있습니다. 아래는 분당 10평대 아파트 급매물 정리 입니다. 실거래가 최고가 대비 매매 최저가가 18% 이상 하락한 곳을 정리 했으며, 1층의 경우에는 관심 매물 정리시에는 제외를 했습니다. 다른 평형대비 유독 조정이 크게 나왔던 10평형대 아파트.. 2023. 6. 6. 분당 10평형대 아파트 매물 202305 지금 장세를 한마디로 정의하면, 매수 수요는 급감을 했으나, 현재 시장으로 나오는 매수 수요는 매수 결심을 하신 분들입니다. 그러다 보니 시장이 조용한 가운데 거래는 꾸준하게 나오고 있습니다. 미 연준에서 기준금리를 0.25% 인상했습니다. 이제는 경기 침체를 걱정할 수밖에 없는데, 이제까지의 경험이 쌓여 있으나 마일드한 경기 침체로 지나갈 가능성이 높습니다. 분당전체에 대해서 10평형대 아파트 매물을 정리했습니다. 작년 하반기부터 시작된 이번 조정에서 가장 크게 하락한 평형대가 이러한 소형평형대 아파트입니다. 가장 크게 하락했을 때 특정단지에서 실거래가 최고가 대비 매매 최저가가 45% 이상을 기록하기도 했습니다. 그러나 지금은 바닥에서 10% 이상 반등을 하면서 일부 30%대의 하락 매물이 몇 건이 .. 2023. 5. 4. 이전 1 2 3 다음
