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분당아파트급매528

실거주 수요가 먼저 움직인다 250420 어제인 토요일은 부동산마다 손님을 모시고 돌아다느니라 분주했습니다.4월부터는 주말마다 시장으로 수요가 많이 나오고 있습니다.물론 주중에도 꾸준하게 시장으로 수요가 나오기는 하지만, 큰 흐름에서 보면 주중에는 조용하다는 표현이 더 어울릴 것 같습니다.이는 실수요만이 움직이기 때문일 수도 있습니다. 3.19 규제 이후 시장이 꺾이는 모습을 보여주었지만, 매도 가격 네고는 너무나 어렵습니다.매수는 규제가 나오자마자 한발 물러 섰지만, 매도는 아랑곳없이 본인의 매도 희망 가격을 강력하게 주장합니다.이러한 분위기로 인해 규제 초반에는 시장 움직임이 없었으나, 시간이 흐르면서 규제 전에 선 매도한 수요가 시장으로 나오면서 최저가부터 매물이 하나씩 사라지고 있었습니다.갈아타기에 이어서 최근에는 실수요까지 시장에 진입.. 2025. 4. 20.
서현동 효자촌마을아파트 급매물 시세 2504 이번 주 내내 바쁘다가 오늘은 한가 합니다.이번 주에 매물 정리를 너무 못해서 빠르게 올려 보겠습니다. 서현동 효자촌마을아파트 급매물 시세 정리입니다.서현동 효자촌마을아파트의 매매가를 전수 조사 후 매매 최저가가 실거래가 최고가 대비 10% 이상 하락한 매물을 정리했습니다. 서현동 효자촌마을아파트의 급매물은 2건이 있었습니다.먼저 그린타운아파트 23평 7.1억 원의 실거래가 최고가 대비 18% 하락한 매물은 1층입니다.이 매물을 제외한 중층 기준 최저가는 623동 17층 7.6억 원의 매물이 있습니다.또한, 그린타운아파트 28평 9.5억 원의 실거래가 최고가 대비 14% 하락한 매물은 2층 매물입니다.이 매물을 제외한 중층 기준 최저가는 613동 11층의 9.8억 원의 매물이 있습니다. 급매물이 2건만.. 2025. 4. 18.
분당 30평대아파트 급매물 시세 2504 3.19 규제 이후 시장은 전반적으로 조용합니다.그러나 실거주 매수 및 갈아타기는 빠르게 진행되고 있습니다.규제 직후에는 매수가 한발 뒤로 물러서는 경우가 많았습니다.곧 매수할 것처럼 하다가 규제가 나오니 바로 태세전환을 했는데, 그 이후 분당 외부에서 매도에 성공하신 분들의 분당 입성이 한동안 이어졌고, 최근에는 다시 실거주 매수가 들어오고 있으며, 분당 내 갈아타기도 적극적으로 움직이고 있습니다.이러다 보니 시장은 조용한데 거래량은 크게 줄어들지 않는 현상이 나오고 있습니다.일명 스텔스 장세를 다시 시작하려나 봅니다. 분당 30평대아파트 급매물 시세 정리입니다.분당 30평대아파트의 매매가를 전수 조사 후 매매 최저가가 실거래가 최고가 대비 10% 이상 하락한 매물을 정리했습니다.이후 이러한 실거래가 .. 2025. 4. 18.
서현동 시범단지아파트 급매물 시세 2504 시장은 조용한 가운데 거래 완료는 꾸준하게 올라오고 있습니다.3.19 규제로 시장이 꺾이면서 고민만 하던 분위기에서 이제는 하나둘씩 매수 결정을 하고 있습니다.그러나 전반적으로 시장으로 나오는 수요가 적어서 거래 완료가 많이 올라오지는 않습니다. 서현동 시범단지 아파트 급매물 시세 정리입니다.서현동 시범단지아파트의 매매가를 전수 조사 후 매매 최저가가 실거래가 최고가 대비 10% 이상 하락한 매물을 정리했습니다.이러한 급매물은 서현동 시범단지아파트에서는 단 1건이 있습니다.한양아파트 14평 7.5억 원의 실거래가 최고가 대비 12% 하락한 매물은 2층 매물입니다.이 매물을 제외한 중층 기준 최저가는 330동 5층에 7.9억 원의 매물이 있습니다. 서현동 시범단지아파트 매매가와 전세가를 전수 조사 후.. 2025. 4. 16.

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