분당아파트급매354 이매동 이매촌마을아파트 급매 202407 시장은 조용한듯한데, 거래완료가 꾸준하게 올라옵니다.5월 말 6월 초의 뜨거움은 없지만, 시장의 움직임은 멈추지 않고 있습니다. 이매동 이매촌마을아파트 급매물 정리입니다.이매동 이매촌마을아파트 매매가를 전수 조사 후 매매 최저가가 실거래가 최고가 대비 10% 이상 하락한 매물을 정리했습니다. 아래 표에서와 같이 이매동 이매촌마을아파트 매매 최저가가 실거래가 최고가 대비 20% 이상 하락한 매물은 1건이 있습니다. 금강아파트 31평 11.8억 원의 실거래가 최고가 대비 20% 하락한 매물은 1층 매물입니다.이 매물을 제외한 최저가 매물은 105동 중층에 14억 원의 매물이 있습니다.이처럼 저층 매물을 제외할 경우 매도 호가는 최고가에 거의 근접한 상태입니다. 이매동 이매촌마을아파트 매매가와 전세가를 .. 2024. 7. 24. 서현동 효자촌마을 아파트 급매 202407 밤 장마가 되어 버린 듯합니다.낮에는 인상만 쓰고 있다가 밤만 되면 어김없이 폭우가 내리고 있습니다.분당은 완연히 쉬어가는 분위기인데, 그럼에도 거래 완료가 잊을만하면 하나씩 올라옵니다. 서현동 효자촌마을아파트 급매물 정리입니다.서현동 효자촌마을아파트의 매매가를 전수 조사 후 매매 최저가가 실거래가 최고가 대비 10% 이상 하락한 매물을 정리했습니다.아래 표에서와 같이 이제 효자촌마을아파트 최가가의 하락율이 20%가 넘는 곳이 한 곳 있습니다.그린타운아파트 23평 6.9억 원의 실거래가 최고가 대비 21% 하락한 매물은 2층 매물입니다.그러나 중층 기준으로도 7억 원 및 7.1억 원의 매물이 있습니다. 서현동 효자촌마을아파트 매매가와 전세가를 전수 조사 후 한 달 전 데이터와 비교했습니다.먼저 매매.. 2024. 7. 24. 서현동 시범단지아파트 급매 202407 7월 들어서 시장이 많이 조용해 젔는데, 주말인 오늘도 변함없이(?) 조용합니다.쉬어가는 것이 좋기는 한데, 이렇게 조용하다가 또 한꺼번에 시장으로 많은 분들이 나오고를 반복하는 것이 조금은 안타깝습니다.남들이 움직이지 않을 때 먼저 움직여야 좋은 매물을 찾을 수 있는데, 꼭 가격이 상승을 해야 시장으로 나오는 분들이 많아집니다.매수 매도에 있어서 본인만의 기준을 만드는 것이 매우 중요합니다. 서현동 시범단지아파트 급매물 정리입니다.서현동 시범단지아파트의 매매가를 전수 조사 후 매매 최저가가 실거래가 최고가 대비 10% 이상 하락한 매물을 정리했습니다.아래 표에서 보듯이 서현동 시범단지 아파트 급매물은 이제 거의 없습니다.아래 4건에 대해서 어떠한 매물인지 확인해 보겠습니다. 먼저 우성아파트 29평 12.. 2024. 7. 20. 분당동 샛별마을과 장안타운아파트 급매 202407 시장은 갭 메우기 중으로 매수세는 외곽으로 상대적으로 오름폭이 적었던 곳으로 퍼저나가고 있습니다.이렇게 외곽의 갭 메우기로 일정 수준 가격 상승이 나오면 외곽의 갭 메우기가 끝이 나면서 중심지로 다시 매수세가 들어오게 됩니다.상승 초기에는 중심지가 먼저 오르면서 외곽과 갭을 벌리게 되고, 이후 중심지와 외곽의 가격차이가 크게 나면서 상대적으로 외곽의 가격에 매력을 느낀 매수세가 외곽으로 진입하면서 갭 메우기가 나오게 됩니다.이렇게 외곽의 갭 메우기로 가격 상승이 나오면 다시 중심지 가격이 매력적으로 보이게 되고 다시 중심지로 매수세가 들어오면서 갭 벌리기가 나옵니다.이렇게 중심지 상승으로 외곽과 갭 벌리기, 이후 외곽의 상승으로 갭 메우기, 다시 중심지의 갭 벌리기가 반복되면서 시장은 상승을 하게 됩니다.. 2024. 7. 19. 이전 1 ··· 17 18 19 20 21 22 23 ··· 89 다음
