분당아파트급매354 선도지구는 혼선이나 시장은 제 갈길을 간다. 매수 문의는 계속 들어오고 있는데, 매매 가능한 매물이 너무 없어서 거래가 어렵습니다.인터넷상에서 보이는 매물 중에서 심하게 이야기하면 절반 가까이는 거래 안 되는 매물일 정도입니다.그나마도 거래된다고 해서 집을 보고 계약의사를 밝히면, 계좌가 잘 나오지 않습니다. 어쩌면 6월 후반부 거래량이 많이 감소할 수도 있습니다.매수가 없어서가 아니라 매도 가능한 매물이 없어서 거래가 안 되고 있습니다. 간단한 시장 분위기를 말씀드렸고, 이제 데이터를 보면서 시장 상황을 다시 정리해 보겠습니다.아래 표는 경기도아파트 매매 거래량입니다.5월 경기도아파트 매매 거래량은 10,129건으로 최종 집계되었습니다. 물론 집계가 최종 반영되는데 시차가 있으므로 몇 건이 최종적으로 추가될 수는 있으나, 현재 거래량에서 크게 많.. 2024. 6. 30. 분당 15억원대아파트 급매 202406 이번 주말인 오늘이 시장 분위기가 다시 살아나는 타이밍이 되기를 기대했는데, 생각보다는 시장으로 나오는 수요가 많지가 않았습니다.특히, 지난번 국토부 안 발표 후 첫 주말에 있었던 수요와 비교하면, 조용했다고 표현해도 될 듯합니다. 분당 15억 원으로 입성하기라는 엑셀로 시작해서 지금까지 정리를 이어오고 있습니다.분당 15억 원으로 접근 가능한 매물을 정리 후에 매매 최저가가 실거래가 최고가 대비 10% 이상 하락한 매물을 정리했습니다.아래 표에서 관심 매물은 거래될 경우 가장 먼저 거래될 가능성이 높은 매물 중에서 중층 기준으로 선정했습니다. 거래 흔적이야 너무 많았고, 가격 상승폭도 상당히 크게 나오고 있습니다.특히 몇몇 마을의 경우 10% 이상 하락한 매물이 전혀 없는 곳이 있었습니다.감사합니다. 2024. 6. 29. 분당 10억원대 아파트 급매 202406 시장은 많이 조용해 젔으나, 그래도 매수는 꾸준하게 시장으로 나오고 있습니다.그리고 실제 매수를 위해서 매물을 찾다 보면 대부분이 매도 보류이고 실제 거래가 될 만한 건은 별로 없습니다.이 상태에서 한번 더 매수가 움직인다면 가격이 껑충 위로 올라갈 것 같습니다. 분당 아파트 중에서 10억 원대 이하로 점근 가능한 매물을 정리 후에, 매매 최저가가 실거래가 최고가 대비 10% 이상 하락한 매물을 정리했습니다.아래 표에서 관심 매물은 최저가 근처 매물 중에서, 실거래가 최고가 대비 10% 이상 하락했고, 중층 기준으로 우선 거래될 가능성이 높은 매물을 정리했습니다. 가격 상승이 대부분의 곳에서 확인되었고, 매매 최저가가 11억 원 이상으로 상승하면서 리스트에서 삭제되는 매물도 많았습니다.감사합니다. 2024. 6. 27. 이매동 아름마을아파트 급매 202406 언제 폭풍우가 있었냐는 듯 너무나 조용한 시장입니다.갑자기 조용해지니 적응이 어려운데 밀린 매물 정리에 속도를 내도록 하겠습니다. 이매동 아름마을아파트 급매물 정리입니다.이매동 아름마을아파트 매매가를 전수 조사 후 매매 최저가가 실거래가 최고가 대비 10% 이상 하락한 매물을 정리했습니다.아래 표와 같이 매매 최저가가 실거래가 최고가 대비 10% 이상 하락한 매물 수는 점점 줄어들고 있습니다.또한, 대부분이 10% 초반의 하락율을 보이고 있는데, 19% 의 하락율을 보이고 있는 매물이 있어서 이 매물을 확인해 보겠습니다. 건영아파트 49평 13.5억 원의 실거래가 최고가 대비 19% 하락한 매물은 1층 매물입니다.이 매물을 제외한 중층 기준 최저가는 104동 9층의 14.5억 원의 매물이 있습니다. .. 2024. 6. 26. 이전 1 ··· 21 22 23 24 25 26 27 ··· 89 다음
