분당아파트급매354 이매동 이매촌아파트 급매 202311 매수는 간헐적인 문의 정도만 있는 시장이나, 매도는 노후계획도시 특별법 통과에 대한 기대감으로 매물을 거두는 경우도 나오고 있습니다. 9월 중순까지 올해 내내 꾸준하게 상승해서 한두 달 쉬어 가는 것이 이상한 것은 아니지만, 매매는 요즈음 너무 어렵습니다. 매매와 달리 전월세는 꾸준하게 거래가 되고 있습니다. 특히 구성남 신흥역자이푸르지오 4,774세대 입주로 꽁꽁 얼어있던 20평대 중반 이하 평형대에서도 전세도 문의가 오고 거래가 되고 있습니다. 그래도 임대차 시장이라도 꾸준해서 다행이기는 합니다. 전세 매물의 경우는 수리 잘된 중층의 매물이 별로 없습니다. 어쩌다 있다고 해도 가격이 훌쩍 올라가 있는 경우가 대부분입니다. 얼핏 전세 매물이 시장에 꽤 있는 것으로 보여도 실제 매물을 찾으려고 하면 조건.. 2023. 11. 22. 서현동 효자촌마을 아파트 급매 202311 매매는 정체, 전세 및 월세는 꾸준하게 거래가 되고 있다는 표현이 지금의 장세를 한마디로 표현한 것입니다. 중소형 평형의 전세가 한 달 넘게 멈추어있다가 다시 움직임이 나오면서 전세 매물이 이제 본격 줄어들듯 한데, 그동안 누적된 전세 매물이 있어서 소화되는데 시간이 필요해 보입니다. 서현동 효자촌마을아파트 급매물 정리입니다. 효자촌아파트의 매매가를 전수 조사 후 매매 최저가가 실거래가 최고가 대비 10% 이상 하락한 매물을 대상으로 정리했습니다. 실거래가 최고가 대비 10%가 넘는 하락율을 보이는 매물을 대상으로 했음에도 그 대상이 많지 않습니다. 아래 표에서 보면 실거래가 최고가 대비 20%가 넘는 하락을 보이는 곳은 그린타운아파트 23평 6.75억 원의 3층 매물만 있습니다. 서현동 효자촌마을 아파.. 2023. 11. 21. 서현동 시범단지 아파트 급매 202311 월요일은 일주일 중 가장 한가한 날입니다. 그러나, 오늘은 임대차 수요가 시장으로 나오면서 조금은 바쁜 시간을 보냈습니다. 서현동 시범단지아파트 급매물 정리입니다. 서현동 아파트의 매매가를 전수 조사 후 매매 최저가가 실거래가 최고가 대비 10% 이상 하락한 매물을 대상으로 정리했습니다. 2개월가량 시장이 침체되면서, 전체적으로 가격이 조금씩 밀려 내려왔습니다. 아래 표에서 실거래가 최고가 대비 20%의 하락을 보이고 있는 곳은, 성아파트 22평 9.2억 원 1층 매물입니다. 그 외 매물 분포를 보면 하락율 10% 초중반에 많이 몰려 있습니다. 시현동 시범단지 아파트의 매매가와 전세가를 전수 조사 후 한 달 전 데이터와 비교를 했습니다. 매매 최저가가 한 달 전 대비 상승한 곳이 없었습니다. 조금은 충격.. 2023. 11. 20. 분당동 샛별마을과 장안타운 아파트 급매 202311 주택담보대출 금리가 빠른 속도로 떨어지고 있습니다. 이번주 기준 국민은행에서 4.35%의 금리로 주택담보 대출이 가능해졌습니다. 모든 은행에서 주택담보 대출 금리가 하락하고 있으나, 국민은행이 그 속도가 가장 빠르게 나타나고 있습니다. 그럼에도 시장에서는 지레짐작으로 아직도 5% 이상의 주택담보대출 금리를 생각하고 잔뜩 움츠리고 있습니다. 10월 초부터 시작된 거시환경의 흔들림이 이제는 끝이 났건만, 시장 참여자들은 아직 시장으로 돌아오기를 망설이고 있는 듯합니다. 분당동 샛별마을아파트 및 장안타운아파트 급매물 정리입니다. 분당동아파트의 매매가를 존수 조사 후 매매 최저가가 실거래가 최고가 대비 10% 이상 하락한 매물을 대상으로 종리 했습니다. 9월 중순 이후부터 시장은 정체기를 보내고 있으나, 매도 .. 2023. 11. 18. 이전 1 ··· 63 64 65 66 67 68 69 ··· 89 다음
