분당아파트대지지분7 전세 시장만이 움직인다. 250713 매매 시장은 겨우 숨이 붙어 있는 정도로만 움직이고 있습니다.이렇게 매매 시장이 위축되자 그동안 지독하게도 거래가 되지 않던 전월세 거래가 증가하고 있습니다.시장에 전월세 매물은 기근이라고 할 정도로 없습니다.그러나 수요 또한 너무나 없었기에 전세 시장의 문제가 드러나지 않고 있습니다.아직은 시장으로 나오는 전월세 수요가 많지는 않지만, 조금씩 증가한다면 전월세 매물 부족에 대한 이슈가 불거질 수도 있을 것 같습니다. 준비된 데이터를 보면서 이러한 시장 움직임을 하나씩 확인해 보겠습니다.아래표는 경기도아파트 매매 거래량입니다.6월 경기도아파트 매매 거래량은 현재 15,955건입니다. 이 데이터로 6월 경기도아파트 최종 매매 거래량을 예측해 보면, 약 18,193건이 됩니다.6월 경기도아파트 최종 매매 거.. 2025. 7. 13. 서현동 시범단지아파트 급매물 시세 2412 지난주 반짝 움직임이 나왔던 것이 꿈인 듯, 지금은 조용한 것이 완연한 연말 분위기입니다.다른 곳은 잘 모르겠지만, 분당은 갈아타기의 계절입니다.시장은 조용한 가운데, 가끔씩 거래완료가 올라오는 것은 대부분이 갈아타기입니다.갈아타기의 경우 매도 부동산과 매수까지 같이 움직이기에 전체적인 시장을 보면 조용하게 느껴질 수밖에 없습니다. 서현동 시범단지아파트 급매물 시세 정리입니다.서현동 시범단지아파트 매매가를 전수 조사 후 매매 최저가가 실거래가 최고가 대비 10% 이상 하락한 매물을 정리하는데, 시범단지아파트는 이러한 급매물이 한건도 없었습니다.따라서 아래 표와 같이 시범단지아파트 전체 시세표를 올려 드립니다. 서현동 시범단지아파트 매매가와 전세가를 전수 조사 후 한 달 전 데이터와 비교했습니다.매매.. 2024. 12. 27. 분당 20평대아파트 급매물 시세 정리 2412 지난주까지는 시장의 움직임이 정치적인 외부 영향을 받지 않는 모습이었습니다.그러나 이번주 들어서는 시장이 급격하게 조용해지고 있습니다.이번주 월요일부터 오늘 수요일까지 전화 몇 통 걸려온 것이 전부일 정도로 시장은 얼어붙고 있습니다.연말에는 의외로 시장이 꾸준하게 움직이는 경우가 많은데, 올해는 예외가 될지 며칠 이러다 말지 잘 모르겠습니다.그럼에도 내년 초 대출 규제가 풀리고 금리까지 본격 하락을 하게 되면 시장은 다시 한번 힘을 내지 않을까 생각합니다,. 분당 20평대아파트 급매물 정리입니다.분당 20평대아파트의 매매가를 전수 조사 후 매매 최저가가 실거래가 최고가 대비 10% 이상 하락한 매물을 정리했습니다.이후 이렇게 정리한 매물이 1층과 2층의 저층만 있는 경우를 추가로 제거하고 아래 표를 정리.. 2024. 12. 11. 거래량 감소 추세속에서의 작은 움직임 241208 이번주는 정말 다사다난했던 주간이었습니다.그러나 부동산 시장은 이러한 외부 변수에 대해서 별다른 반응은 없었으며, 오히려 실거주 및 투자 문의가 증가하고 매매 상담 또한 증가했습니다.아직까지는 부동산 시장이 대출 규제 속에서 방향을 잡지 못하고 있는 것 같은데, 이제 대출 규제의 약발도 서서히 떨어질 때가 되어가고 있습니다. 데이터를 보면서 이러한 대출 규제와 외부 변수가 부동산 시장에 어떠한 영향을 주고 있는지 확인해 보도록 하겠습니다.아래 표는 경기도아파트 매매 거래량입니다.11월 경기도아파트 매매 거래량은 현재 5,637건입니다. 이 데이터로 11월 경기도아파트 최종 매매 거래량을 예측하면 약 7,305건이 됩니다.지난주 예측했던 경기도아파트 11월 최종 매매 거래량은 7,720건으로써 9월 저점과.. 2024. 12. 8. 이전 1 2 다음
