분당아파트대지지분9 분당 30평형대아파트 시세 2509 소형평형 신규 매수 및 소형평형 매도 후 상위 평형으로 갈아타기가 활발하게 진행되고 있습니다.소형평형으로 꾸준하게 매수가 들어오는데, 매물이 없어서 거래는 쉽지 않습니다. 분당 30평형대아파트 매물 정리입니다.분당 30평형대 아파트의 매매가와 전세가를 전수 조사 후 매매 최저가의 실거래가 최고가 대비 하락률을 표시했고, 최저가 매물 중에서 실거래가 최고가 대비 10% 이상 하락한 매물 중에서 먼저 거래가 될 매물을 관심매물로 정리했습니다.아래 표와 같이 이러한 관심매물은 이제 분당 30평형대에서는 없습니다. 분당 30평형대의 매매가와 전세가를 전수 조사 후 한 달 전 데이터와 비교했습니다.매매 매물은 많이 감소했고, 거래 흔적도 많기는 했지만, 10평형대와 20평형대 대비해서는 거래 흔적이 적어 보였습니.. 2025. 9. 17. 다시 증가하는 매매 거래량 280907 드디어(?) 추가 규제가 나왔습니다. 이 글 작성 후 천천히 읽어 볼 예정입니다.톡방에서는 벌써 별 내용 없다는 이야기가 나오는데, 제가 내용을 파악하지 않은 상태에서 뭐라 말씀드리기가 어렵습니다.설사, 별 내용이 없다 해도 계속 시장이 움직인다면 한두 달 후에 결국은 강한 규제가 나오게 되어 있습니다.당장의 규제 내용도 중요하지만, 이 정부의 부동산에 대한 방향성을 읽고, 꼼짝 못 하게 되기 전에 자산 리모델링을 하는 것이 좋을 듯합니다. 분당아파트 시장은 8월 하순부터 조금씩 움직임이 감지되더니 9월 들어서는 움직임이 확대되고 있습니다.이렇게 움직임이 점점 커져가는 상황에서 나온 규제로 짧던 길던 다시 움직임이 멈추지 않을까 생각합니다.분당의 경우 소형아파트의 상승세가 무섭게 나오고 있는데, 이는 .. 2025. 9. 7. 전세 시장만이 움직인다. 250713 매매 시장은 겨우 숨이 붙어 있는 정도로만 움직이고 있습니다.이렇게 매매 시장이 위축되자 그동안 지독하게도 거래가 되지 않던 전월세 거래가 증가하고 있습니다.시장에 전월세 매물은 기근이라고 할 정도로 없습니다.그러나 수요 또한 너무나 없었기에 전세 시장의 문제가 드러나지 않고 있습니다.아직은 시장으로 나오는 전월세 수요가 많지는 않지만, 조금씩 증가한다면 전월세 매물 부족에 대한 이슈가 불거질 수도 있을 것 같습니다. 준비된 데이터를 보면서 이러한 시장 움직임을 하나씩 확인해 보겠습니다.아래표는 경기도아파트 매매 거래량입니다.6월 경기도아파트 매매 거래량은 현재 15,955건입니다. 이 데이터로 6월 경기도아파트 최종 매매 거래량을 예측해 보면, 약 18,193건이 됩니다.6월 경기도아파트 최종 매매 거.. 2025. 7. 13. 서현동 시범단지아파트 급매물 시세 2412 지난주 반짝 움직임이 나왔던 것이 꿈인 듯, 지금은 조용한 것이 완연한 연말 분위기입니다.다른 곳은 잘 모르겠지만, 분당은 갈아타기의 계절입니다.시장은 조용한 가운데, 가끔씩 거래완료가 올라오는 것은 대부분이 갈아타기입니다.갈아타기의 경우 매도 부동산과 매수까지 같이 움직이기에 전체적인 시장을 보면 조용하게 느껴질 수밖에 없습니다. 서현동 시범단지아파트 급매물 시세 정리입니다.서현동 시범단지아파트 매매가를 전수 조사 후 매매 최저가가 실거래가 최고가 대비 10% 이상 하락한 매물을 정리하는데, 시범단지아파트는 이러한 급매물이 한건도 없었습니다.따라서 아래 표와 같이 시범단지아파트 전체 시세표를 올려 드립니다. 서현동 시범단지아파트 매매가와 전세가를 전수 조사 후 한 달 전 데이터와 비교했습니다.매매.. 2024. 12. 27. 이전 1 2 3 다음
