분당아파트시황351 분당아파트 매매 거래량의 순항과 2월의 기대 이번주 경기도 및 분당구 아파트 매매 거래량이 상당히 관심사였습니다. 거래량 급증을 이어갈 수 있느냐 하는 관점에서 데이터를 확인했는데, 증가폭이 상당히 둔화되었습니다. 이것은 지난 글에서도 언급했듯이 설 명절 연휴가 있어서 1월 매매 거래 신고를 서둘렀을 가능성이 높고, 나머지 한 가지 이유는 설 연휴 동안 국토부에서 거래관리시스템을 전면 업데이트 하면서 지금 거래관리시스템이 상당히 불안정합니다. 신고가 완료 된 건도 실거래가 사이트에 올라오지 않는 건이 있습니다. 또한, 거래 신고 및 수정 절차가 바뀌면서 현장에서 혼란스러워하고 있는 것도 있습니다. 이번주 간단 시황을 말씀드리면, 분당 대부분의 부동산이 어제는 하루종일 바빴습니다. 평소 통화하던 부동산 사장님에게 전화를 해도 연결이 쉽지 않을 정도였.. 2024. 2. 18. 분당동아파트 급매물 정리 202402 1시부터 정신이 없을 것 같아서 오전에 여유 있을 때 빠르게 매물을 정리합니다. 분당동 샛별마을 및 장안타운아파트 급매물 정리입니다. 분당동 샛별마을과 장안타운 아파트의 매매가를 전수 조사 후 매매 최저가가 실거래가 최고가 대비 10% 이상 하락한 매물을 정리했습니다. 분당동 아파트에서 매매 최저가가 실거래가 최고가 대비 20% 이상 하락한 매물을 보면, 중층 기준으로 샛별마을에는 매매 최저가가 실거래가 최고가 대비 20% 이상 하락한 매물이 없습니다. 아래 표에서 라이프아파트 32평 10.5억 원의 실거래가 최고가 대비 22% 하락한 매물은 1층 매물입니다. 이러한 1, 2층 매물을 제외한 중층 기준 최저가는 11.2억 원의 103동 13층 매물이 있습니다. 장안타운 건영아파트를 보면, 27평 8억 원.. 2024. 2. 17. 수내동 푸른마을 아파트 급매 202402 토요일이라서 어제부터 약속이 잡히고 있습니다. 오늘 오전에 부동산을 둘러보니 다들 바쁜 듯합니다. 분당 다른 지역에서도 수요가 시장으로 나온다는 소식이 들려오고 있어서 오늘은 분주한 하루가 될 듯합니다. 어제 정리하고 올리지 못한 글이 있어서 급하게 올립니다. 수내동 푸른마을아파트 급매물 정리입니다. 수내동 푸른마을아파트 매매가를 전수 조사 후 매매 최저가가 실거래가 최고가 대비 10% 이상 하락한 매물을 정리했습니다. 아래 표에서 보듯이 수내동 푸른마을아파트에서 최고 하락율을 보이는 곳은 쌍용아파트 32평 실거래가 최고가 대비 19% 하락한 매물이 있습니다. 수내동 푸른마을아파트 매매가와 전세가를 전수 조사 후 한 달 전 데이터와 비교했습니다. 수내동 푸른마을아파트 매매 최저가는 한 달 전 대비 상승한.. 2024. 2. 17. 분당 30평형대 아파트 급매 202402 명절 연휴는 끝이 났건만, 부동산 시장은 아직은 연휴를 즐기는 듯합니다. 1월의 거래량을 2월은 따라가지 못할 듯한 분위기입니다. 내일은 토요일인데, 약속이 잡히고는 있지만, 그렇게 빠쁘지는 않을 듯합니다. 분당 30평형대 아파트 급매물 정리입니다. 분당 30평형대 아파트의 매매가를 전수 조사 후 매매 최저가가 실거래가 최고가 대비 10% 이상 하락한 매물을 정리했습니다. 또한 이러한 10% 이상 하락한 매물이 1층과 2층의 저층만 있는 곳도 추가로 제외하고 정리했습니다. 아래 표에서 관심 매물은 중층 기준으로 정리했으며, 매매가 이루어진다면 가장 먼저 매매가 될 가능성이 높은 매물을 선정했습니다. 감사합니다. 2024. 2. 16. 이전 1 ··· 52 53 54 55 56 57 58 ··· 88 다음
