분당아파트시황351 구미동 까치마을 아파트 급매 202402 신생아 대출의 영향인지 9억 원 이하의 매물이 일부 단지에서는 빠르게 소진되고 있습니다. 최저가로 내려가 있던 매물 몇 개가 거래되면서 매매 최저가가 약 10% 가까이 상승한 곳도 있습니다. 그러나 아직은 전반적으로 매수 움직임이 있는 것은 아닙니다. 구미동 가치마을 아파트 급매물입니다. 구미동 까치마을 아파트의 매매가와 전세가를 전수 조사 후 매매 최저가가 실거래가 최고가 대비 10% 이상 하락한 매물을 정리했습니다. 지난주와 이번주 특이사항은 구미동 까치마을 주공 2단지와 하얀 마을 주공 5단지 매물이 빠르게 소진되고 있습니다. 아직까지도 신문이나 너튜브 등을 보시고 문의하시는 분들은 집값 내린다는 이야기만 반복합니다. 구미동 까치마을과 하얀마을 아파트의 매매가와 전세가를 조사 후 한 달 전 자료와 .. 2024. 2. 2. 분당 10평형대 아파트 매물 정리 202402 이제 슬슬 매수 문의가 증가하면서 시장으로 나오시는 분들이 조금씩 증가하는 듯합니다. 분당 등 1기 신도시 75층으로 올린다는 신문 기사의 영향인지는 모르겠지만, 오늘은 문의가 좀 더 많아지고 있습니다. 아래 표는 분당 10평형대 아파트의 매매가와 전세가를 전수 조사 한 것입니다. 매매 최저가가 실거래가 최고가 대비 20% 이상 하락한 매물이 특정 지역에만 있고, 이제 소형평형마저도 10%대의 하락을 보이는 곳이 증가하고 있습니다. 아래 표를 작성 후에 한 달 전 대이터와 비교를 했을 때, 매매 최저가 또는 관심 매물이 사라 진 곳이 꽤 있었습니다. 최저가 위주로 꾸준하게 거래가 되고 있는 것 같습니다. 감사합니다. 2024. 2. 1. 분당 단지형 빌라 매물 정리 202401 이번 달 매물 정리의 마지막은 분당 단지형 빌라 매물 정리입니다. 분당 단지형 빌라의 매매가와 전세가를 전수 조사 후 한 달 전 데이터와 비교했습니다. 분당 단지형 빌라의 매매가를 보면 매매 최저가가 상승한 곳보다 하락한 곳이 더 많았습니다. 지난달 분당 단지형 질라 매매가는 보합을 보이고 있었는데, 이번달에는 추가 하락을 하는 모습입니다. 분당 단지형 빌라 전세가는 4개월 연속 약보합을 보이고 있습니다. 이번달 전세 데이터 정리 결과도 전세 최저가가 상승한 곳보다 하락한 곳이 살짝 더 많았습니다. 전반적으로 분당 단지형 빌라의 매매는 아직 움직임이 없는 듯합니다. 그러나 아파트가 이제 다시 시동을 거는 듯한 모습이라서 곧 분당 단지형 빌라의 매매가도 움직일 것으로 기대합니다. 감사합니다. 2024. 1. 31. 분당 15억원대 아파트 급매 202401 최저가 위주로 꾸준히 거래가 되면서, 일부 단지에서는 작년 추석 전 가격을 회복하는 곳이 나오고 있습니다. 아직은 매수 움직임의 초기에 해당하지만, 조금씩 매수 문의가 증가하고 있고, 실제 매수가지 이어지고 있습니다. 전세의 경우 매물 자체가 귀해지고 있습니다. 물론 아직까지는 시장으로 나오는 전월세 수요가 적어서 문제가 드러나고 있지 않지만, 임대차 수요가 증가한다면 다시 전세난이 발생할 가능성이 상당히 높습니다. 이렇게 전세 매물이 줄어들면서 전세 가격 또한 슬금슬금 상승하고 있습니다. 아래는 분당 15억 원대 아파트 급매물 정리입니다. 엑셀파일을 정리하는 초기부터 15억 근처의 매물로 시작했으나, 가격이 상당히 밀린 곳도 있고, 매매 최저가가 15억 원을 넘기면서 매물 리시트에서 삭제한 곳도 있습니.. 2024. 1. 31. 이전 1 ··· 55 56 57 58 59 60 61 ··· 88 다음
