분당아파트시황351 전세 매물의 급감 속 매매 거래량 증가 이번 주는 매매 문의가 증가하고 있었고, 전세 매물이 빠르게 감소하고 있는 것을 확인했었는데, 실제 데이터로는 어떻게 반영되고 있는지 확인을 해 보겠습니다. 아래는 경기도 아파트 거래량입니다. 12월 경기도 아파트 매매 거래량은 5,674건입니다. 12월 아파트 매매 거래 신고가 이제 3일이 남았으므로 실실적인 거래 신고는 끝이 났다고 할 수 있습니다. 결국 2023년 12월 매매 거래량은 11월 경기도 아파트 매매 거래량 5,960건을 넘지 못하고 종료될 것 같습니다. 2023년 12월 말 즈음에 매매 거래가 반짝했었기에 월 후반으로 갈수록 거래량 증가가 가파르게 나올 것으로 기대했으나 많이 아쉽게 되었습니다. 2024년 1월 경기도 아파트 매매 거래량은 3,534건입니다. 지금과 같은 추세로 거래 신.. 2024. 1. 28. 분당 10억대 아파트 급매물 정리 202401 조금씩 시장의 어려움이 풀리는 듯합니다. 전월세부터 해서 매매까지 문의가 증가하고 있고, 직접 시장으로 나오시는 분들도 증가 중입니다. 아직은 그 움직임이 크지 않으나 시간이 지날수록 이러한 온기는 커지면서 넓게 퍼저나 갈 것입니다. 지금 부동산 환경을 보면, 공급을 아예 끊어놓을 듯한 분위기입니다. 이렇게 몇 년이 흐른다면 필연적으로 부동산 시장에는 그 영향이 나타날 수밖에 없습니다. 아래 표는 분당 1억대 아파트의 급매물 정리입니다. 분당 아파트 전체에 대해서 10억으로 접근 가능한 매물을 정리 후에 매매 최저가가 실거래가 최고가 대비 10% 이상 하락한 매물을 정리했습니다. 또한, 10% 이상 하락한 매물이 1층과 2층 등 저층만 있을 경우에도 다시 제외하고 정리한 것입니다. 작년 상반기 내내 반등.. 2024. 1. 27. 야탑동아파트 급매 202401 이번주는 생각보다는 바쁘게 한주를 보냈습니다. 이번 주 특이사항으로는 분당 아파트 중 리모델링을 진행 중인 아파트에 대한 매수 문의가 많았습니다. 매물을 찾아보니 이주비 대출을 많이 받아서 갭이 작은 매물이 거의 없었습니다. 그 외에는 예비 신혼부부의 방문이 많았고 이 분들은 대부분이 전세를 구하시는 분들이셨습니다. 전세를 구해주기 위해 여기저기 확인을 해 보는데, 수리가 잘된 최저가 근처의 매물이 없어서 안타까웠습니다. 자금이 부족한 신혼부부들인데, 좋은 집을 구해드리기 위해서 노력하나 쉽지가 않았습니다. 아래 표는 야탑동아파트 급매물 정리입니다. 야탑동 아파트의 매매가를 전수 조사 후 매매 최저가가 실거래가 최고가 대비 10% 이상 하락한 매물을 정리했습니다. 야탑동이 이번 조정기에 하락폭이 컸었는데.. 2024. 1. 26. 분당 7억원대 이하 아파트 급매 202401 이런 날씨가 길게 이어진다면, 따뜻한 남쪽나라에 살아야 할 듯합니다. 밖에 나간다는 것 자체가 무섭습니다. 날씨가 이렇다 보니 문의만 있고 시장으로 나오시는 분은 없습니다. 소액 갭투 및 무지개마을 주공 4단지 리모델링 투자문의 전화 상담이 몇 건 있고 하루를 지나갔습니다. 분당 7억 원대 이하 아파트 급매물 정리입니다. 분당 7억 원대 이하 매물을 전수 조사 후 매매 최저가가 실거래가 최고가 대비 10% 이상 하락한 매물을 정리했습니다. 이번 하락에서 소형아파트의 하락이 중대형 평형대비 상대적으로 크게 나왔었습니다. 바닥에서 회복이 많이 진행되었지만, 아직까지도 실거래가 최고가 대비 20% 이상 하락한 매물이 많이 보입니다. 감사합니다, 2024. 1. 24. 이전 1 ··· 56 57 58 59 60 61 62 ··· 88 다음
