분당재건축605 분당아파트 매물 수 변화 20220122 이웃 여러분 새해 복 많이 받으시고, 올 한 해 행복하시기 바랍니다. 즐거운 설 명절 연휴입니다. 그래도 매주 정리하는 분당아파트 매물 수 변화 체크는 또 빼먹을 수 없어서 자료를 정리했습니다. 이번주 분당 부동산 분위기를 간략하게 정리하면, 명절을 앞두고 전월세 수요가 쉬어가는 느낌이었습니다. 그러나 매수 수요는 꾸준하게 문의가 들어왔고, 일부는 매수를 위해서 현장으로 나오기도 했습니다. 그럼에도 분당아파트의 급매 가격을 보고는 실망하고 돌아가는 경우가 많습니다. 현재 분당에 급매는 실거래가 최고가 대비 약 20% 정도 하락한 매물입니다. 수도권 다른 지역의 하락률을 확인하신 분들께는 마음에 들지 않는 하락률입니다. 그럼에도 이러한 급매에 대해서 시장의 반응이 있고, 느리지만 하나씩 거래도 되고 있습니.. 2023. 1. 22. 분당 40평대 이상 급매물 정리 202301 분당아파트 40평형대 이상의 중대형 아파트 급매물 정리입니다. 실거래가 최고가 대비 20% 이상 하락한 매물을 정리했습니다. 지난달 데이터와 비교해 보면, 기존 급매물이 사라진 곳도 있고, 새롭게 급매물이 나온 곳도 있습니다. 10월부터 서울 및 수도권 부동산 중에서 30% 이상 하락한 곳 위주로 거래 소식이 지금까지 꾸준하게 들려오고 있습니다. 이러한 소식이 들려옴에도 불구하고 한동안 분당아파트 거래 소식은 들을 수가 없었습니다. 그러던 분당 부동산도 2023년 1월 첫 주부터 초 급매에 대해서 거래완료 소식이 들려오기 시작했습니다. 실제 제가 가지고 있던 급매물도 거래가 된 것이 꽤 있습니다. 그러나 시장에 매수 수요가 많이 나오는 상황은 아닙니다. 1월 3주 차에 들어선 지금은 거래 완료 소식이 살.. 2023. 1. 18. 1월 둘째주 시황 및 분당아파트 매물 정리 1, 부동산 시황 여타 지역에서 거래 소식이 지속 들려왔으나, 분당은 간헐적으로 거래 소식이 들려오다가 지난주는 분당 여기저기서 거래 완료 소식이 들려왔습니다. 수요가 시장으로 더 많이 나온다는 체감은 느끼지 못하고 있는데, 거래 완료 소식이 계속 들려오니 조금은 당황스러운 한 주였습니다. 지난주 마지막에 들려온 수식의 압권은 수내동 50평과 72평의 5건 매매 소식입니다. 초대형 평형의 거래 소식을 한꺼번에 이렇게 많이 듣는 것이 언제 적인지 기억이 나지를 않을 정도입니다. 물론 가격은 상당 수준 네고가 되었다는 후문인데, 가격도 물론 중요하지만, 수요가 붙었고 거래까지 이어졌다는 것이 정말 중요합니다. 지난주에는 22평에서 72평까지 다양한 평형에서 가래가 있었습니다. 이러한 분위기라면 가뜩이나 몇 .. 2023. 1. 15. 2023년 경제정책방향 중 부동산 부분 정리 지난 21일 중요한 정책이 발표되었습니다. 2023년 경제 정책 방향이라는 제목으로 경제 전반에 대한 내용을 발표했는데, 그중에서 부동산과 관련이 있는 부분만을 정리하겠습니다. 제일 아래에 원문을 첨부하였습니다. 전체를 한번 읽어 보시는 것을 추천드립니다. 1. 다주택자 규제 완화 다주택자, 실수요자 등에 대한 과도하고 징벌적인 부동산 규제를 정상화하여 부동산 시장의 연착륙을 유도하기 위해서, 다주택자를 규제 대상이 아닌 거래 주체로서의 역할을 강화하는 방향으로 제도를 개선했습니다. (취득세 중과 완화) 다주택자에 대한 취득세 중과제도 완화 3 주택 (조정지역의 경우 2 주택) 자의 취득세 8% 에서 조정지역 상관없이 3 주택의 경우 4%로 조정 4 주택(조정지역의 경우 3 주택, 법인) 자의 취득세 1.. 2022. 12. 24. 이전 1 ··· 142 143 144 145 146 147 148 ··· 152 다음
