분당재건축603 분당아파트 매물 수 변화 2023년01월 부동산 시황 작년 10월 말부터 서울 주요 지역 및 수도권 외곽으로 부터 거래가 된다는 소식이 들려오기 시작했습니다. 그럼에도 분당은 매수 움직임이 나오지 않는 답답한 흐름을 이어 갔습니다. 거래가 되고 있다는 소식이 전해지는 곳은 실거래가 최고가 대비 30% 이상 하락한 지역부터였습니다. 이러한 지역에서 급매가 소진되기 시작하면서 바닥에서 10%가량 상승을 했습니다. 이렇게 급매가 소진되는데 2개월가량이 걸린 것 같습니다. 수도권에서 실거래가 최고가 대비 30% 대의 하락을 보인 곳이 줄어들기 시작을 한 12월부터 분당에도 매수 움직임이 나오기 시작했습니다. 12월 초 반짝 매수의 움직임이 나오면서 초 급매가 많이 소진되었습니다. 이후 12월 중순부터 쉬어가는 흐름이었으나 올해 1월부터 매수 문의가 다.. 2023. 1. 29. 분당아파트 7억대 이하 급매물 202301 작년 12월부터 분당아파트도 초급매 위주로 거래가 조금씩 되었고, 1월 들어서도 거래는 꾸준하게 되고 있습니다. 그러나 아직은 시장이 활발한 모습은 전혀 아닙니다. 아래는 분당아파트에 대해서 7억대로 접근 가능한 매물을 정리했습니다. 관심 매물로 정리한 것은 해당 아파트 매물 중 최저가 중 가급적 중간층의 매물로 선정했습니다. 매월 1회씩 해당 조건의 매물을 정리하는데 급매물 수로 보면 한 달 전보다 더 증가를 했습니다. 그럼에도 지난달에 있었던 급매가 사라진 경우가 많아서, 시장의 모습은 한쪽에서는 여전히 급매가 나오고 있고, 다른 한편으로는 어느 정도 네고가 되는 매물부터 거래가 되고 있다로 정리할 수 있습니다. 아래 표는 분당아파트 7억대로 접근 가능한 매물 정리입니다. 7억대라는 제한을 두고 정리.. 2023. 1. 28. 분당아파트 매물 수 변화 20220122 이웃 여러분 새해 복 많이 받으시고, 올 한 해 행복하시기 바랍니다. 즐거운 설 명절 연휴입니다. 그래도 매주 정리하는 분당아파트 매물 수 변화 체크는 또 빼먹을 수 없어서 자료를 정리했습니다. 이번주 분당 부동산 분위기를 간략하게 정리하면, 명절을 앞두고 전월세 수요가 쉬어가는 느낌이었습니다. 그러나 매수 수요는 꾸준하게 문의가 들어왔고, 일부는 매수를 위해서 현장으로 나오기도 했습니다. 그럼에도 분당아파트의 급매 가격을 보고는 실망하고 돌아가는 경우가 많습니다. 현재 분당에 급매는 실거래가 최고가 대비 약 20% 정도 하락한 매물입니다. 수도권 다른 지역의 하락률을 확인하신 분들께는 마음에 들지 않는 하락률입니다. 그럼에도 이러한 급매에 대해서 시장의 반응이 있고, 느리지만 하나씩 거래도 되고 있습니.. 2023. 1. 22. 분당 40평대 이상 급매물 정리 202301 분당아파트 40평형대 이상의 중대형 아파트 급매물 정리입니다. 실거래가 최고가 대비 20% 이상 하락한 매물을 정리했습니다. 지난달 데이터와 비교해 보면, 기존 급매물이 사라진 곳도 있고, 새롭게 급매물이 나온 곳도 있습니다. 10월부터 서울 및 수도권 부동산 중에서 30% 이상 하락한 곳 위주로 거래 소식이 지금까지 꾸준하게 들려오고 있습니다. 이러한 소식이 들려옴에도 불구하고 한동안 분당아파트 거래 소식은 들을 수가 없었습니다. 그러던 분당 부동산도 2023년 1월 첫 주부터 초 급매에 대해서 거래완료 소식이 들려오기 시작했습니다. 실제 제가 가지고 있던 급매물도 거래가 된 것이 꽤 있습니다. 그러나 시장에 매수 수요가 많이 나오는 상황은 아닙니다. 1월 3주 차에 들어선 지금은 거래 완료 소식이 살.. 2023. 1. 18. 이전 1 ··· 141 142 143 144 145 146 147 ··· 151 다음
