분당재건축605 분당 단지형 빌라 매물 정리 202401 이번 달 매물 정리의 마지막은 분당 단지형 빌라 매물 정리입니다. 분당 단지형 빌라의 매매가와 전세가를 전수 조사 후 한 달 전 데이터와 비교했습니다. 분당 단지형 빌라의 매매가를 보면 매매 최저가가 상승한 곳보다 하락한 곳이 더 많았습니다. 지난달 분당 단지형 질라 매매가는 보합을 보이고 있었는데, 이번달에는 추가 하락을 하는 모습입니다. 분당 단지형 빌라 전세가는 4개월 연속 약보합을 보이고 있습니다. 이번달 전세 데이터 정리 결과도 전세 최저가가 상승한 곳보다 하락한 곳이 살짝 더 많았습니다. 전반적으로 분당 단지형 빌라의 매매는 아직 움직임이 없는 듯합니다. 그러나 아파트가 이제 다시 시동을 거는 듯한 모습이라서 곧 분당 단지형 빌라의 매매가도 움직일 것으로 기대합니다. 감사합니다. 2024. 1. 31. 분당 15억원대 아파트 급매 202401 최저가 위주로 꾸준히 거래가 되면서, 일부 단지에서는 작년 추석 전 가격을 회복하는 곳이 나오고 있습니다. 아직은 매수 움직임의 초기에 해당하지만, 조금씩 매수 문의가 증가하고 있고, 실제 매수가지 이어지고 있습니다. 전세의 경우 매물 자체가 귀해지고 있습니다. 물론 아직까지는 시장으로 나오는 전월세 수요가 적어서 문제가 드러나고 있지 않지만, 임대차 수요가 증가한다면 다시 전세난이 발생할 가능성이 상당히 높습니다. 이렇게 전세 매물이 줄어들면서 전세 가격 또한 슬금슬금 상승하고 있습니다. 아래는 분당 15억 원대 아파트 급매물 정리입니다. 엑셀파일을 정리하는 초기부터 15억 근처의 매물로 시작했으나, 가격이 상당히 밀린 곳도 있고, 매매 최저가가 15억 원을 넘기면서 매물 리시트에서 삭제한 곳도 있습니.. 2024. 1. 31. 전세 매물의 급감 속 매매 거래량 증가 이번 주는 매매 문의가 증가하고 있었고, 전세 매물이 빠르게 감소하고 있는 것을 확인했었는데, 실제 데이터로는 어떻게 반영되고 있는지 확인을 해 보겠습니다. 아래는 경기도 아파트 거래량입니다. 12월 경기도 아파트 매매 거래량은 5,674건입니다. 12월 아파트 매매 거래 신고가 이제 3일이 남았으므로 실실적인 거래 신고는 끝이 났다고 할 수 있습니다. 결국 2023년 12월 매매 거래량은 11월 경기도 아파트 매매 거래량 5,960건을 넘지 못하고 종료될 것 같습니다. 2023년 12월 말 즈음에 매매 거래가 반짝했었기에 월 후반으로 갈수록 거래량 증가가 가파르게 나올 것으로 기대했으나 많이 아쉽게 되었습니다. 2024년 1월 경기도 아파트 매매 거래량은 3,534건입니다. 지금과 같은 추세로 거래 신.. 2024. 1. 28. 분당 7억원대 이하 아파트 급매 202401 이런 날씨가 길게 이어진다면, 따뜻한 남쪽나라에 살아야 할 듯합니다. 밖에 나간다는 것 자체가 무섭습니다. 날씨가 이렇다 보니 문의만 있고 시장으로 나오시는 분은 없습니다. 소액 갭투 및 무지개마을 주공 4단지 리모델링 투자문의 전화 상담이 몇 건 있고 하루를 지나갔습니다. 분당 7억 원대 이하 아파트 급매물 정리입니다. 분당 7억 원대 이하 매물을 전수 조사 후 매매 최저가가 실거래가 최고가 대비 10% 이상 하락한 매물을 정리했습니다. 이번 하락에서 소형아파트의 하락이 중대형 평형대비 상대적으로 크게 나왔었습니다. 바닥에서 회복이 많이 진행되었지만, 아직까지도 실거래가 최고가 대비 20% 이상 하락한 매물이 많이 보입니다. 감사합니다, 2024. 1. 24. 이전 1 ··· 56 57 58 59 60 61 62 ··· 152 다음
