분당재건축606 야탑동 아파트 급매 202308 여유로운 월요일을 보내고 있습니다. 지난주부터 수도권에 다시 매수가 돌아왔지만 분당의 경우 아직까지는 휴가에서 돌아오지 않은 듯합니다. 오늘은 분당 마을별 급매물 정리의 마지막 시간으로 야탑동아파트 급매물을 정리하겠습니다. 야탑동 아파트의 매매 및 전세 매물을 전수 조사 후 매매 최저가가 실거래가 최고가 대비 15% 이상 하락한 매물을 정리한 것입니다. 야탑동의 경우 아직도 실거래가 최고가 대비 20% 이상 하락한 매물이 꽤 있습니다. 이러한 매물도 이제 멀지 않은 시간에 거래되지 않을까 생각합니다. 그래도 한때는 40%의 하락률을 보이는 매물이 있었던 것에 비하면 상당한 수준의 반등을 보이고 있습니다. 야탑동아파트를 전수 조사 후에 한 달 전 자료와 비교를 했습니다. 매매 최저가가 한 달 전 대비 상승.. 2023. 8. 28. 분당구 아파트 거래량 및 매물 수 변화 20230827 휴가를 끝내고 서울 수도권 대부분의 지역에서 다시 매수의 움직임이 나오고 있습니다. 중심지부터 속속 최고가를 경신하고 있고 매수세 또한 꾸준하게 유입되고 있습니다. 그러나 분당의 경우 아직은 휴가 중 입니다. 매매 및 전세, 월세 모두 움직임이 크지 않습니다. 다만 월세의 경우에는 그래도 꾸준한 움직임이 나오고있습니다. 먼저 분당구 아파트 거래량을 확인하도록 하겠습니다. 경기도 아파트 매매 거래량이 5월(10,019 건), 6월(9,789 건), 7월(9,457 건), 8월(4,142 건) 입니다. 5월 거래량 피크 이후 주춤하지만 거래량이 크게 감소를 하지 않고 쉬어간 후에 8월 거래량을 보면 벌써 피크인 5월 거래량의 40% 수준 입니다. 이런 속도라면 어쩌면 8월 거래량은 최소한 6월과 7월 보다는.. 2023. 8. 27. 분당 10억대 아파트 급매 202308 8월 들어서 분당의 경우 매수가 주춤합니다. 수도권으로 보면 신축이 많은 곳에서는 매수가 상당 수준으로 들어오고 있습니다. 결국 실거주 수요가 신축을 찾아서 분당 외곽으로 분산되고 있는 것 같습니다. 부동산은 입지를 최우선으로 판단을 해야 하는데, 눈에 보이는 모습에 현혹이 되어서 또 신축으로 많이들 어가는 것 같은데, 이번 조정 시에 가장 크게 하락한 곳이 어디인지 생각해 보면 어떤 부동산이 위험한지 바로 판단이 될 텐데 아쉬움이 큽니다. 다시 하락이 시작된다고 한다면 이번에 크게 하락했던 부동산이 다시 크게 하락할 것으로 생각합니다. 그럼에도 주변부 신축의 가격 상승은 반갑습니다. 이러한 주변부의 상승은 분당이 싸 보이는 효과를 주게 되고 다시 분당으로 매수가 들어오게 됩니다. 분당 10억대 아파트 .. 2023. 8. 26. 이매동 아름마을아파트 급매 202308 시장의 움직임이 크지 않습니다. 오늘 오전에 매매 손님 모시고 집 보러 다닌 것이 전부입니다. 매매는 그래도 꾸준한데 전세가 아직은 살아나지 않고 있습니다. 지난 주말을 기점으로 전세 및 월세 문의가 늘어나고 있어서 기대를 했는데, 주 후반으로 가면서 다시 전월세 문의가 거의 없습니다. 이매동 아름마을아파트 급매물 정리입니다. 이매동 아름마을 아파트의 매매 가격을 전수 조사 후에 매매 최저가가 실거래가 최고가 대비 15% 이상 하락한 매물을 정리했습니다. 아래 표에서와 같이 아름마을 전체에서 실거래가 최고가 대비 15% 이상 하락한 매물은 위 매물이 전부입니다. 이매동 아름마을 아파트 매매가 및 전세가를 전수 조사 후에는 늘 한 달 전 데이터와 비교를 합니다. 매매 최저가는 올해 들어서 계속 상상한 곳이.. 2023. 8. 25. 이전 1 ··· 91 92 93 94 95 96 97 ··· 152 다음
