분당중대형아파트2 분당 대형아파트 급매 202303 분당은 31% 이상이 40평형대 이상의 아파트로 구성되어 있습니다. 즉 중대형 평형의 비중이 상당히 높습니다. 그러다 보니 이번 상승장에서는 상승률이 여타 도시 대비 크게 나오지 않을 때도 있었습니다. 이번 부동산 상승장은 중소형 평형대의 전성시대였습니다. 중소형 평형의 상승률이 중대형 평형 대비 압도적으로 높았습니다. 시장의 원리는 의외로 단순합니다. 상승기에 많이 오른 것이 조정 또는 하락을 맞이하게 되면 더 크게 하락을 합니다. 이번 조정기에 대형 평형이 상대적으로 하락이 크지 않은 이유입니다. 아래 표는 분당아파트 40평대 이상에 대해서 실거래가 최고가 대비 매매 최저가가 20% 이상 하락한 매물이 있는 평형대를 정리했습니다. 아래 표에서 쉽게 확인 가능한 것이 1층 매물이 많다는 것입니다. 1층.. 2023. 3. 19. 분당 40평대 이상 급매물 정리 202301 분당아파트 40평형대 이상의 중대형 아파트 급매물 정리입니다. 실거래가 최고가 대비 20% 이상 하락한 매물을 정리했습니다. 지난달 데이터와 비교해 보면, 기존 급매물이 사라진 곳도 있고, 새롭게 급매물이 나온 곳도 있습니다. 10월부터 서울 및 수도권 부동산 중에서 30% 이상 하락한 곳 위주로 거래 소식이 지금까지 꾸준하게 들려오고 있습니다. 이러한 소식이 들려옴에도 불구하고 한동안 분당아파트 거래 소식은 들을 수가 없었습니다. 그러던 분당 부동산도 2023년 1월 첫 주부터 초 급매에 대해서 거래완료 소식이 들려오기 시작했습니다. 실제 제가 가지고 있던 급매물도 거래가 된 것이 꽤 있습니다. 그러나 시장에 매수 수요가 많이 나오는 상황은 아닙니다. 1월 3주 차에 들어선 지금은 거래 완료 소식이 살.. 2023. 1. 18. 이전 1 다음
