분당청송855 매매 매물 수의 급감 250921 9.7 규제 이후 시장은 더욱 뜨거워지고 있습니다.6.27 규제 효과는 좋았으나, 9.7 규제가 6.27 규제의 효과까지 상쇄시키면서 부동산 시장을 더욱 불안하게 만들고 있습니다.더욱 안 좋은 것은 또 추가로 규제가 나올 것이라는 풍문입니다.여기서 추가로 규제가 나온다면 조정지역 또는 토지거래하가 구역 확대인데, 이렇게 되면 젊은 분들의 매수 기회는 사라지기에 매수를 고민하는 분들의 마음을 더욱 조급하게 만들고 있습니다. 규제는 생각하지 못하는 타이밍에 생각이상 강하게 나와야 시장을 누를 수 있는데, 규제할 것이라고 미리 예고를 하게 되면 규제 전에 매수하려는 분들의 움직임이 나오게 되고, 막상 규제가 나왔을 때 생각보다 약하다고 생각이 되면 시장을 더욱 뜨겁게 만들 뿐입니다.분당아파트는 9월 들어서 상.. 2025. 9. 21. 분당 30평형대아파트 시세 2509 소형평형 신규 매수 및 소형평형 매도 후 상위 평형으로 갈아타기가 활발하게 진행되고 있습니다.소형평형으로 꾸준하게 매수가 들어오는데, 매물이 없어서 거래는 쉽지 않습니다. 분당 30평형대아파트 매물 정리입니다.분당 30평형대 아파트의 매매가와 전세가를 전수 조사 후 매매 최저가의 실거래가 최고가 대비 하락률을 표시했고, 최저가 매물 중에서 실거래가 최고가 대비 10% 이상 하락한 매물 중에서 먼저 거래가 될 매물을 관심매물로 정리했습니다.아래 표와 같이 이러한 관심매물은 이제 분당 30평형대에서는 없습니다. 분당 30평형대의 매매가와 전세가를 전수 조사 후 한 달 전 데이터와 비교했습니다.매매 매물은 많이 감소했고, 거래 흔적도 많기는 했지만, 10평형대와 20평형대 대비해서는 거래 흔적이 적어 보였습니.. 2025. 9. 17. 매매 거래량 크게 증가 중 250914 9.7 규제 일주일이 지나고 있습니다.규제 전후 부동산 시장 분위기를 비교해 보면 딱히 달라진 것이 없습니다.즉, 이번 9.7 규제의 효과는 없다는 뜻이 됩니다.분당구아파트 매매 거래량은 빠른 속도로 증가하고 있고, 매매 매물 수 또한 가파르게 감소하고 있습니다.분당의 경우 매수 수요가 시장으로 나와도 추천할 매물이 없어서 거래가 힘든 것이 현실입니다.매매 매물 수 가 풍부했다면 거래량은 지금보다 더 크게 증가했을 것으로 예상됩니다. 준비된 데이터를 보면서 이러한 시장 상황을 확인해 보겠습니다.아래 표는 경기도아파트 매매 거래량입니다.8월 경기도아파트 매매 거래량은 현재 8,004건입니다. 이 데이터로 8월 경기도아파트 최종 매매 거래량을 예측해 보면, 약 8,840건이 됩니다.8월 경기도아파트 최종 매.. 2025. 9. 14. 분당 20평형대아파트 시세 2509 9.7 추가 규제 이후 이번 주의 시장 움직임을 예의주시 했는데, 결론적으로 현재까지는 9.7 규제의 효과는 없다입니다.규제 전인 지난주와 이번 주 달라진 분위기는 전혀 없습니다.오히려 더 이상의 추가 규제가 나오면 집을 못살까 하는 생각에 매수의 조바심이 커지고 있는 모습을 볼 수 있습니다.다만, 이러한 매수 움직임은 중대형 평형보다는 소형 평형에서 압도적으로 많이 나오고 있어서, 전반적으로 시장이 움직인다라는 표현을 사용하기에는 아직은 모자람이 있습니다. 분당20평형대 아파트 시세 정리입니다.분당아파트 20평형대의 매매가와 전세가를 전수 조사 후 매매 최저가에 대한 실거래가 최고가 대비 하락율을 표시했으며, 이렇게 실거래가 최고가 대비 10% 이상 하락한 매물 중에서 우선 거래될 가능성이 높은 매물을.. 2025. 9. 13. 이전 1 2 3 4 ··· 214 다음
