분당청송855 다시 증가하는 매매 거래량 280907 드디어(?) 추가 규제가 나왔습니다. 이 글 작성 후 천천히 읽어 볼 예정입니다.톡방에서는 벌써 별 내용 없다는 이야기가 나오는데, 제가 내용을 파악하지 않은 상태에서 뭐라 말씀드리기가 어렵습니다.설사, 별 내용이 없다 해도 계속 시장이 움직인다면 한두 달 후에 결국은 강한 규제가 나오게 되어 있습니다.당장의 규제 내용도 중요하지만, 이 정부의 부동산에 대한 방향성을 읽고, 꼼짝 못 하게 되기 전에 자산 리모델링을 하는 것이 좋을 듯합니다. 분당아파트 시장은 8월 하순부터 조금씩 움직임이 감지되더니 9월 들어서는 움직임이 확대되고 있습니다.이렇게 움직임이 점점 커져가는 상황에서 나온 규제로 짧던 길던 다시 움직임이 멈추지 않을까 생각합니다.분당의 경우 소형아파트의 상승세가 무섭게 나오고 있는데, 이는 .. 2025. 9. 7. 분당 10평형대 아파트 시세 2509 시장의 움직임이 크지는 않으나, 다시 꾸준하게 움직임이 나오고 있습니다.5월과 6월에 크게 오른 중대형 평형보다는 상대적으로 오름폭이 적었던 소형평형으로의 매수 움직임이 더 강하게 나오고 있는데, 실제 데이터를 만드는 과정에서 한 달 전 데이터와 비교를 하니 거래 흔적이 꽤 있었습니다.단순하게 거래 흔적만 있는 것이 아니라 신고가를 경신한 곳 또한 많았습니다.즉, 분당 10평형대 아파트는 한 달 전부터 꾸준하게 움직임이 있었다는 의미가 됩니다. 분당 10평형대아파트 시세 정리입니다. 아래 표는 분당 10평형대 아파트의 매매가와 전세가를 전수 조사 후 매매 최저가의 실거래가 최고가 대비 하락율을 계산했고, 실거래가 최고가 대비 10% 이상 하락한 매물 중에서 먼저 거래될 가능성이 높은 매물을 관심매물로 추.. 2025. 9. 5. 약하지만 움직임이 나오고 있다 250831 시장에 매도 호가를 보면, 실거래가 최고가보다는 대부분이 높은 가격을 보이고 있습니다.6.27 규제 이후 두 달 가까이 되면서 시장으로 수요가 나오는데, 고민을 하다가 거래가 되면 신고가가 나올 수밖에 없는 구조입니다. 이러한 신고가 소식은 즉시 톡방을 통해서 소문이 퍼지고 있습니다.그러다 보니 시장 움직임은 크지 않음에도 그러한 신고가 소식을 듣고 매수 대기자가 오히려 불안해지고 있는 것 같습니다.아직은 일부 지역에서만 매수 움직임이 나오고 있고, 분위기도 전반적으로 조용합니다. 준비된 데이터를 보면서 시장 분위기를 들여다보겠습니다.아래 표는 경기도아파트 매매 거래량입니다.7월 경기도아파트 최종 매매 거래량은 8,586건입니다. 7월 경기도아파트 최종 매매 거래량 주간 예측치를 보면 17,178건으로 .. 2025. 8. 31. 분당단지형빌라 시세 2508 생각보다는 매수 문의가 있는데, 거래할 매물이 없는 상태입니다.더구나 주택담보대출을 받을 경우 6개월 이내 입주를 해야 하고, 매매 후 전세를 놓는 경우 전세자금 대출이 안 되는 상당히 매수에 불편한 상황임에도 가격 상승에 대한 부담감이 큰 것 같습니다. 분당단지형빌라 시세 정리입니다. 먼저 매매 매물을 한 달 전과 비교하겠습니다.매매 최저가가 한 달 전 대비 상승 2곳, 하락 8곳입니다.분당 단지형빌라 매매가는 최근 3개월 연속 상승하고 있었으나, 이번 달에는 하락했습니다. 다음은 전세 매물을 한 달 전과 비교하겠습니다.전세 최저가가 한 달 전 대비 상승 6곳, 하락 12곳입니다.분당단지형빌라 전세가는 4개월 연속 하락했습니다.감사합니다. 2025. 8. 30. 이전 1 2 3 4 5 ··· 214 다음
