분당10평대아파트10 분당 10평대 아파트 매물 정리 202309 분당 10평대 아파트 매물 정리입니다. 이번 조정에서 소형아파트가 40% 대가 넘는 하락을 한 곳이 꽤 있었습니다. 작년 12월부터 급매물이 소진되기 시작을 했고, 1월부터는 저가 매물이 소진되면서 가격이 조금씩 상승을 시작을 했습니다. 9월에 접어든 지금 시점에서 보니 하락의 60% 이상을 회복한 곳이 대부분이고, 특정 단지에서는 최고점에 바싹 다가선 곳도 있습니다. 리모델링 사업을 진행 중이나 소송으로 인해서 일정이 지연되고 있는 정자동 한솔마을 주공 5단지에서 실거래가 최고가 대비 30% 이상 하락한 매물이 있으나, 이를 제외하면 분당 소형 아파트도 이제 20% 대의 하락을 보이는 곳도 점차 줄어들고 있습니다. 관심 매물은 매매가 될 경우 가장 먼저 거래될 가능성이 높은 매물을 정리하는데, 이번 매.. 2023. 9. 6. 분당 10평형대 아파트 매물정리 202308 태풍이 올라온다는 소식인데, 지금 시간이 정오가 되지 않았는데, 부산은 비가 시작되었다고 합니다. 올해는 유난히 폭우와 폭염이 계속 반복되는 것 같습니다. 우리나라 날씨도 변하는가 봅니다. 분당 10평형대 아파트 매물 정리입니다. 급매물만 정리해서 올려드릴까 했는데, 단지 수가 많지 않아서 모두 올려 드립니다. 매물을 정리하면 습관적으로 한 달 전 자료와 비교를 합니다. 주로 최저가 및 관심매물로 정리한 매물의 변경 내용을 체크하는데, 이번달 정리에서도 대부분의 지역에서 매매 최저가 및 관심 매물의 가격 상승이 있었습니다. 다만, 야탑동의 경우 최저가가 하락한 곳이 몇 곳 있었습니다. 이러한 것은 7월에 거래량이 줄어들면서 중심지 위주로 거래가 되었기 때문인 듯합니다. 리모델링을 추진하는 단지를 제외하면.. 2023. 8. 9. 분당 10평대 아파트 매물 202307 사무실 밖에는 시원하게 비가 내리고 있습니다. 장마가 시작된 것인지 최근 들어서 비가 자주 내립니다. 분당 아파트 전체에 대해서 10평형대의 매물을 전수 조사 했습니다. 매물 조사를 하면서 지난달 조사한 내역과 비교를 해보니, 매매 최저가가 상승한 곳이 상당히 많았습니다. 분위기상 느낌으로 6월 분당구 아파트 가래량은 5월 대비 감소 했을 것이라고 생각했었는데, 이 정도로 거래가 많이 되었다면 어쩌면 5 월과 6월 두 달의 거래량이 비슷할 수도 있을 것 같습니다. 지금 시장에서 매수 수요가 가장 많은 평형은 10평에서 20평대까지입니다. 20평 형대를 매도하신 분들의 갈아타기로 30평대에 대한 문의도 늘어나고는 있으나, 그래도 아직까지는 20평대 이하의 문의가 가장 많습니다. 위 표에서 보듯이 분당 10.. 2023. 7. 4. 분당아파트 7억대 이하 급매 202306 매수 문의는 오늘도 꾸준히 들어오고는 있으나, 상승해 버린 가격에 적응을 못하고 있습니다. 오늘도 올해 초의 가격대를 이야기하면서 그런 매물이 있는지 문의가 들어오는데, 지나간 시간을 아쉬워한다고 달라지는 것은 없습니다. 이번 조정의 암흑기에 매수하지 못하신 분들은 다시 조정이 와서 가격이 밀린다고 해도 어차피 매수하지 못합니다. 가격이 하락할 때 매수할 수 있는 분들은 투자를 정말 오랫동안 하신 분들입니다. 무주택이라면 하락기에 주택을 매수하는 것은 그냥 불가능하다고 말씀드리고 있습니다. 많은 분들은 다시 그 가격이 오면이라는 이야기를 하지만, 다시 그 가격이 오려면 최소한 6개월에서 1년 정도 거래 절벽이 와야 합니다. 즉, 시장에 거래가 완전히 멈춰서 매도 자체가 안 돼야 가능한 가격대입니다. 아래.. 2023. 6. 19. 이전 1 2 3 다음
