분당 10평형대 아파트 매물정리 202308

태풍이 올라온다는 소식인데, 지금 시간이 정오가 되지 않았는데, 부산은 비가 시작되었다고 합니다.

올해는 유난히 폭우와 폭염이 계속 반복되는 것 같습니다.

우리나라 날씨도 변하는가 봅니다.

 

분당 10평형대 아파트 매물 정리입니다.

급매물만 정리해서 올려드릴까 했는데, 단지 수가 많지 않아서 모두 올려 드립니다.

 

 

매물을 정리하면 습관적으로 한 달 전 자료와 비교를 합니다.

주로 최저가 및 관심매물로 정리한 매물의 변경 내용을 체크하는데, 이번달 정리에서도 대부분의 지역에서 매매 최저가 및 관심 매물의 가격 상승이 있었습니다.

다만, 야탑동의 경우 최저가가 하락한 곳이 몇 곳 있었습니다.

이러한 것은 7월에 거래량이 줄어들면서 중심지 위주로 거래가 되었기 때문인 듯합니다.

리모델링을 추진하는 단지를 제외하면, 최저가에서 절반 이상 회복을 하고 있고 일부 단지의 경우 최저가에 다가가고 있습니다.

 

매물을 정리하면서 한 달에 마을별로 전체를 한번 정리하고, 평형별로 다시 한번 정리를 합니다.

이렇게 하면 마을별로 매매가의 움직임 및 평형별 움직임을 모두 확인이 가능하기 때문입니다.

 

분당의 경우 국민평형 이상에서는 최고가에 거의 근접하는 단지가 상당히 많이 나오고 있습니다.

소형평형이 아직 가격 회복이 늦은데, 이것은 이번 상승이 소형평형에서 더 크게 나왔기 때문으로 보입니다.

감사합니다.