분당 20평대 아파트 급매물 202308

태풍이 큰 피해 없이 지나가고 비가 그치면서 시장으로 나오시는 분들이 하나둘 보입니다.

손님을 모시고 다니는 분동산이 보이고 있습니다.

그럼에도 이번주는 주초 폭염과 주 후반 태풍으로 한가하게 보낸 한 주였습니다.

 

분당 20평대 아파트 급매물 정리입니다.

분당 아파트 전체를 전수 조사 후에 매매 최저가가 실거래가 최고가 대비 15% 이상 하락한 매물을 정리했습니다.

 

 

위 표에 관심매물을 정리하고 있는데, 이 관심 매물은 하락률이 15% 이상이고 가급적 중층으로 선택을 했습니다.

결국 거래될 가능성이 높은 매물을 별도로 선택해서 정리함으로써, 매월 진행하는 매물 정리 후 한 달 전 자료와 비교 시에 시장 상황을 판단하는데 도움이 됩니다.

최저가는 변동이 없어도 이러한 관심매물이 사라지는 경우가 많은데, 최저가만 정리할 때는 알 수 없는 매물의 변동 사항을 확인할 수 있습니다.

 

이번 정리에서도 관심 매물이 상당 수가 교체가 되었습니다.

즉, 거래가 7월에도 어느 정도 이루어졌다는 것이 확인됩니다.

 

위 표를 보면 분당 20평대 아파트도 이제는 실거래가 최고가 대비 하락률이 10% 대가 많습니다.

아직은 20% 대와 30% 대까지의 하락률을 보이는 단지가 있기는 하지만, 10% 하락률을 보이는 단지가 많아지고 있는 것은 확실합니다.

 

감사합니다.