정자동 한솔마을 아파트 급매 202308

오늘은 분당 부동산 휴무일입니다.

이번주까지도 하계휴가의 영향권이어서 그런지 시장은 대체로 조용했습니다.

다음 주부터는 다시 시장의 움직임이 나올 것으로 기대하고 있습니다.

 

일산 신도시의 사전컨설팅 단지 선정 이후 해당 단지를 위주로 한 매수 움직임이 반짝 상승에 그치지 않고 꾸준하게 유입이 되고 있습니다. 이러한 영향으로 사전컨설팅 단지로 산정되지 못한 주변 단지로까지 매수세가 확산되고 있습니다.

조그마한 호재에도 시장의 쏠림이 나오고 있는 것으로 봐서 시장이 확실히 살아나기는 했습니다.

분당 또한 가까운 시간에 이러한 움직임이 나올 것으로 기대합니다.

 

아래 표는 어제 퇴근 시간까지 열심히 데이터 작업을 해 두었던 내용입니다.

정자동 한솔마을 아파트 급매물 정이인데, 가격 상승이 참 많이 이루어졌다는 것을 쉽게 확인 가능 합니다.

분당 내에서도 가장 크게 하락한 곳이 정자동 한솔마을이었습니다.

40%가 넘는 하락을 한 곳이 꽤 많았는데, 이제 한솔 주공 4, 5단지를 제외하면 급매라고 할만한 매물이 보이지 않습니다.

 

 

위 표에서 하락률은 실거래가 최고가 대비 매매 최저가의 하락률입니다.

하락률이 15% 가 넘는 곳만 정리를 했는데, 몇 면 단지는 이러한 매물 자체가 없습니다.

그럼에도 분당 내에서 아직까지 하락률이 큰 곳이 정자동 한솔마을입니다.

 

이러한 하락률이 시장의 매수를 끌어들인 것인지, 이번달 매물을 정리 후에 지난달 데이터와 비교해 보니 매매 최저가가 상승한 곳이 상당히 많았습니다.

이제 정자동 한솔마을까지 상승을 하고 나면 분당은 최고가에 하나 둘 속속 도달할 것 같습니다.

감사합니다.