분당30평대아파트급매8 분당 30평대아파트 급매물 시세 2410 이번주 들어서 시장은 점점 더 조용해지고 있습니다.약 2주간 반짝 움직임 후에 다시 조용해 지고 있는데, 벌써 3개월이 다 가고 있습니다.이렇게 침체가 길어지면 매도 호가가 밀려 내려오기 마련인데, 아직까지는 버티는 매물이 대부분입니다.매도도 매수도 11월의 분당 재건축 선도지구 발표를 기다리고 있는데, 이렇게 모든 사람들이 알고 기다리는 사건은 호재도 악재도 되지 않는 경우가 더 많습니다. 분당 30평대 아파트 급매물 정리 입니다.분당 30평형대 아파트의 매매가를 전수 조사 후 매매 최저가가 실거래가 최고가 대비 10% 이상 하락한 매물을 정리했습니다. 이후 이러한 실거래가 최고가 대비 10% 이상 하락한 매물이 1, 2층의 매물만 있는 곳도 추가로 제거하고 아래 표와 같이 정리했습니다. 관심매물은 이.. 2024. 10. 16. 분당 30평대 아파트 급매 202407 본격 장마가 시작된 된 듯합니다.조용해질 때가 되었는데, 비까지 내리니 시장은 어제오늘 연 이틀 조용합니다.비가 내리면 더위가 꺾일 만도 하련만 너무 습하고 덥습니다. 분당 30평대 아파트 급매물 정리입니다.분당 30평대 아파트의 매매가를 전수 조사 후 매매 최저가가 실거래가 최고가 대비 10% 이상 하락한 매물을 정리했습니다. 이후 이러한 10% 이상 하락한 매물이 1층과 2층의 저층만 있는 곳도 추가 제외하고 정리했습니다. 아래 표에서 관심 매물은 실거래가 최고가 대비 10% 이상 하락한 매물 중에서 거래가 될 경우 가장 먼저 될 가능성이 높은 매물을 정리한 것입니다. 이러한 관심매물 하락율을 보면, 실거래가 최고가 대비 20% 하락한 매물은 3곳이 있습니다.그 외 지역을 보면 하락율이 10% 초반대.. 2024. 7. 16. 분당 30평대 아파트 급매 202406 오늘은 조용했습니다.거의 한 달 가까이 전쟁을 치렀는데, 갑자기 조용해지니 적응이 어렵습니다.이럴 때 글을 많이 올려야 해서 열심히 데이터를 만들었습니다. 분당 30평대 아파트 급매물 정리입니다.아래 표를 보시면 지난달과 비교 시 급매물 리스트가 절반 이상으로 줄어들었습니다.30평 대도 거래량이 상당히 많았던 것으로 보입니다. 분당 모든 지역 30평대 아파트의 매매 가격이 상승한 것은 당연하고, 매물 자체가 한건도 없는 단지가 속출하고 있습니다.지나치게 과열되는 것 같아서 걱정입니다. 오늘 수내동 양지마을 32평 아파트에 17.2억 원에 매수 콜이 들어갔는데, 보류했다는 소식을 들었습니다.지금 선도단지 지정이 유망하다는 곳으로 지나치게 매수가 몰리고 있습니다.너무 상승한 가격에 추격 매수는 신중하게 접근.. 2024. 6. 17. 분당 30평대 아파트 급매 202405 토요일답게 시장이 분주하게 움직이고 있습니다.수요가 엄청 많다는 정도는 아니지만, 바쁜 부동산이 많이 보입니다. 오늘도 집을 보고는 실거래가를 보여주면서, 최근에 높게 거래된 것은 무시하고 싸게 거래된 것만 이야기하면서 그 가격 아래로 네고를 해달라고 합니다.매도인이 바보가 아닙니다.매도인은 최근 실거래가 중에서 비싼 것만 기억하기 때문에 그 가격 이상에서 팔고 싶어 합니다. 시장의 호가를 인정하지 않으면 매매는 불가능합니다.이것은 매도도 매수도 동일합니다. 분당 30평대 아파트 급매물 정리입니다.분당 30평대 아파트의 매매가와 전세가를 전수조사 후 매매 최저가가 실거래가 최고가 대비 10% 이상 하락한 매물을 정리했습니다.관심 매물은 이러한 매물 중에서 거래가 우선적으로 될 가능성이 높은 매물을 중층 .. 2024. 5. 18. 이전 1 2 다음
