양지마을급매6 수내동 양지마을 아파트 급매 202307 아침부터 천둥 번개를 동반한 폭우가 내리더니 지금은 빗줄기가 가늘어졌습니다. 무엇이든지 과함은 모자람만 못하다고 했는데, 비도 적당히 내렸으면 좋겠습니다. 수내동 양지마을아파트 급매물을 정리했습니다. 수내동 양지마을 아파트 매매 및 전세 매물을 전수 조사 후에 매매 및 전세 최저가의 변화를 한 달 전 자료와 비교를 해봅니다. 이렇게 함으로 해서 매물의 증감 및 가격의 상승/하락의 움직임을 알 수가 있는데, 이번달에 정리한 데이터 결과는 "매매 지속 상승, 전세 주춤"이라는 결과를 알 수 있었습니다. 현장에서 느끼기에도, 매매 거래완료는 요즈음은 흔하게 볼 수 있습니다. 그와는 달리 전세 및 월세 거래완료 소식은 잘 올라오지 않고 있습니다. 위 표는 실거래가 최고가 대비 매매 최저가가 15% 이상 하락한 .. 2023. 7. 11. 수내동 양지마을아파트 급매 202306 갈아타기가 대부분이다 보니, 거래 한건 성사 시키기가 너무 힘이 듭니다. 선 매도 후 매수를 해야 하는데, 요즈음은 매도 매수를 동시에 하려고 하시는 분들이 자주 있습니다. 결국 시장의 리스크를 감당하지 않겠다는 생각인데, 현실적으로 매도 매수를 동시에 한다는 것은 불가능에 가깝습니다. 매력적인 매물이 나왔을 때 내 집을 매수하는 사람이 나타나야 하고, 내 집을 매수하려는 사람이 나섰을 때 매수할 좋은 집이 있어야 합니다. 이 두 조건이 딱 맞아떨어져야 거래가 되는데, 현실은 그렇게 만만하지 않습니다. 결국 리스크를 안고 싶지 않음으로 인해서 아무것도 할 수 없는 상태가 됩니다. 이렇게 진행하다가 결국 계약까지 진행하지 못한 건들이 꽤 있습니다. 아래는 수내동 양지마을아파트 급매물 정리입니다. 실거래가 .. 2023. 6. 14. 수내동 양지마을아파트 급매 202305 최근에는 뜬금없이 급매물이 하나씩 나오곤 합니다. 그러면 어김없이 매수가 상당히 많이 붙게 됩니다. 이번 주만 벌써 두 번째인데, 지난 주말에 수내동 중대형 평형이 좋은 가격으로 나왔습니다. 즉시 매수하실 분을 찾아서 집을 보려고 했으나, 이번주 초에 집을 볼 수 있다는 이야기에 매수분과 고민을 하다가 그냥 리스크를 안고 계약을 진행하기로 했습니다. 매도분께 말씀드리고 계약을 진행하고자 했으나, 집을 보기로 예약하신 분이 많으니 모두가 집을 본 후에 결정하자고 계좌를 주시지 않았습니다. 결국 이번주초에 몇몇 팀이 동시에 집을 보게 되고, 집을 보는 사람이 많음에 자극을 받았는지 어느 부동산인지는 모르겠으나, 가격을 올려서 매수를 하겠다고 나서는 등 결국 예상대로 과열이 되었습니다. 이렇게 과열이 될 때 .. 2023. 5. 12. 수내동 양지마을아파트 급매 202304 수내동 양지마을 아파트 급매울을 정리했습니다. 수내동 양지마을 아파트 전체에 대해서 매매 및 전세 매물을 정리 후 한 달 전 자료와 비교를 합니다. 매매 매물의 경우 한 달 전보다는 매매 최저가가 상승한 곳이 증가를 하고 있습니다. 그럼에도 아직은 상승한 곳보다 하락하는 곳의 숫자가 조금 더 많습니다. 지난달보다는 매매 가격의 상승이 증가하면서 분위기는 조금씩 개선되고 있는 듯합니다. 전세 매물은 매매 매물 대비해서는 빠르게 좋아지고 있습니다. 지난달에도 전세 최저가가 하락한 곳보다 상승한 곳이 더 많았는데, 이번달에도 전세 최저가 상승 12/하락 8을 기록했습니다. 양지마을 아파트 급매물은 몇 건이 되지 않습니다. 실거래가 최고가 대비 18% 이상 하락한 매물로 급매물을 선정했는데, 해당되는 곳이 5곳.. 2023. 4. 7. 이전 1 2 다음
