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양지마을급매2

수내동 양지마을아파트 급매 202303 수내동 양지마을아파트 급매물 정리입니다. 매매는 최근 들어서 점점 조용해지는 듯한 분위기입니다. 그러나 전세는 빠르게 매물이 감소하고 있습니다. 아래 수내동 양지마을아파트 전세 매물을 정리하면서 확인한 결과 전세가가 상승한 곳이 하락한 곳보다 더 많았습니다. 급매물 정리를 하고 있는데, 이번달 들어서 특징이 분당의 거의 모든 지역에서 전세 매물이 급격히 감소하고 있는 모습을 보이고 있습니다. 매물은 줄어들었으나, 전세 최저가는 변하지 않은 곳이 많습니다. 이러한 것을 보는 수요의 입장에서는 전세 매물의 변화를 느끼지 못할 수도 있습니다. 이렇게 전세 최저가가 거래되지 않고 남아 있는 경우가 종종 있는데, 수리가 전혀 되어 있지 않은 경우입니다. 최저가보다 몇천만 원 더 높은 전세 매물이 먼저 거래가 되면.. 2023. 3. 9.
수내동 양지마을아파트 급매 202302 월요일인 오늘은 전체적으로 차분한 분위기입니다. 분당 내의 다른 지역 부동산에 확인을 해 봐도 수요의 움직임은 특별히 없습니다. 매수를 문의하는 전화만 걸려올 뿐 시장은 조용합니다. 서울 주요 지역 등지에서 3개월 넘게 이어오던 매수세가 지난주부터 주춤하고 있습니다. 실거래 최고가 대비 30% 이상 하락한 지역부터 거래가 시작이 되었고, 이렇게 선도적으로 거래가 시작된 지역의 경우 바닥에서 약 10% 가까운 상승을 한 상태입니다. 단기적으로 소강상태에 들어가는 것이 지극히 정상으로 보이는데, 문제는 분당의 경우 이제 막 움직임이 시작되었는데, 며칠 반짝하고는 조용해지는 듯합니다. 여타 지역이 소강상태에 들어가니 눈치보기를 하는 듯합니다. 지난 주말 용인 수지 지역의 경우 매수 움직임이 크게 나오면서 거래.. 2023. 2. 14.