수내동 양지마을 아파트 급매 202307

아침부터 천둥 번개를 동반한 폭우가 내리더니 지금은 빗줄기가 가늘어졌습니다.

무엇이든지 과함은 모자람만 못하다고 했는데, 비도 적당히 내렸으면 좋겠습니다.

 

수내동 양지마을아파트 급매물을 정리했습니다.

 

수내동 양지마을 아파트 매매 및 전세 매물을 전수 조사 후에 매매 및 전세 최저가의 변화를 한 달 전 자료와 비교를 해봅니다.

이렇게 함으로 해서 매물의 증감 및 가격의 상승/하락의 움직임을 알 수가 있는데,

이번달에 정리한 데이터 결과는 "매매 지속 상승, 전세 주춤"이라는 결과를 알 수 있었습니다.

 

현장에서 느끼기에도, 매매 거래완료는 요즈음은 흔하게 볼 수 있습니다.

그와는 달리 전세 및 월세 거래완료 소식은 잘 올라오지 않고 있습니다.

 

 

위 표는 실거래가 최고가 대비 매매 최저가가 15% 이상 하락한 매물을 대상으로 정리한 것입니다.

수내동 양지마을 아파트의 경우 18% 하락이 최대 하락입니다.

15%로 그 대상을 넓혀도 수내동 양지마을 전체에서 4건이 전부입니다.

이번달부터 15%의 하락률을 급매로 정의했는데 이렇게 되면 다시 10%로 더 범위를 넓혀야 하나 고민이 됩니다.

 

이제 분당의 경우 20% 전후의 하락률을 보이는 매물이 가장 좋은 가격대로 보이고,

그 외에는 모두 10%대의 하락률로 들어온 듯합니다.

감사합니다.