정자동 한솔마을아파트 급매 202307

폭염에 이어서 폭우가 대기하고 있는 한 주간입니다.

이번주는 마음의 양식을 쌓는 주간으로 해야 할 듯합니다.

그래도 속마음은 뭐라도 한 건 했으면 좋겠습니다. ^^

 

정자동 한솔마을아파트 급매물입니다.

실거래가 최고가 대비 매매 최저가가 15% 이상 하락한 매물을 대상으로 했습니다.

 

 

리모델링 이주가 지연 중인 한솔주공 5단지에서 아직까지 30%대의 하락률을 보이는 매물이 있으나, 그 외의 지역에서는 20% 초반대의 하락률을 보이고 있습니다.

 

한솔주공 4단지 15평 5.3억 실거래가 최고가 대비 29% 하락한 매물은 1층 매물입니다.

이 매물을 제외한 매매 최저가는 5.9억으로 21% 하락을 보이고 있는 매물인데 전세 들어있는 매물입니다.

 

동일한 단지의 17평 실거래가 최고가 대비 29% 하락한 6억 매물 또한 1층 매물입니다.

이 매물을 제외하면 매매 최저가는 실거래가 최고가 대비 20% 하락을 한 6.7억 매물이 있습니다.

즉, 이제는 정자동도 20% 이하의 하락률을 보이는 매물이 급매물입니다.

 

젊은 분들의 매수 동참이 꾸준합니다.

이렇게 젊은 분들이 매수 가능한 평형대는 20평형대 이하입니다.

특례보금자리를 이용한 매수인데, 특례보금자리론이 소진되고 나면 시장이 지금과는 또 다르게 변할 것 같습니다.

감사합니다.