분당 30평형대 아파트 급매 202307

분당 아파트 30평형대 전체에 대해서 실거래가 최고가 대비 매매 최저가가 15% 이상 하락한 매물을 정리했습니다.

18%에서 15% 로 확대하니 매물이 확실히 많기는 합니다.

 

지금은 매물을 골라서 매수를 할 경우 15% 전후 하락한 가격대를 선택할 가능성이 높습니다.

1층 또는 동향 등 이러한 매물을 제외할 경우 가격이 최저가 대비 많이 올라가는 곳도 많습니다.

 

 

위 표에서 관심매물은 실거래가 최고가 대비 15% 이상 하락한 매물 중에서 가급적 중층 매물로 선택을 했습니다.

관심 매물에 1층으로 표기된 곳은 1층 매물을 제외할 경우 15% 이상 하락한 매물이 없는 경우입니다.

 

매물을 정리하면서 한 가지 느낀 점은 전세 매물이 사라진 곳이 너무 많다는 것입니다.

지금은 임대차 비수기에 접어 들어서 문제가 없겠지만, 만일 이 상태에서 성수기로 다시 접어든다면 전세가는 상당 수준 상승할 수도 있을 것 같습니다.

 

감사합니다.