수내동 양지마을아파트 급매 202305

최근에는 뜬금없이 급매물이 하나씩 나오곤 합니다.

그러면 어김없이 매수가 상당히 많이 붙게 됩니다.

이번 주만 벌써 두 번째인데,

 

지난 주말에 수내동 중대형 평형이 좋은 가격으로 나왔습니다.

즉시 매수하실 분을 찾아서 집을 보려고 했으나,

이번주 초에 집을 볼 수 있다는 이야기에 매수분과 고민을 하다가 그냥 리스크를 안고 계약을 진행하기로 했습니다.

매도분께 말씀드리고 계약을 진행하고자 했으나, 

집을 보기로 예약하신 분이 많으니 모두가 집을 본 후에 결정하자고 계좌를 주시지 않았습니다.

 

결국 이번주초에 몇몇 팀이 동시에 집을 보게 되고,

집을 보는 사람이 많음에 자극을 받았는지

어느 부동산인지는 모르겠으나, 가격을 올려서 매수를 하겠다고 나서는 등 결국 예상대로 과열이 되었습니다.

 

이렇게 과열이 될 때 따라붙으면 비이성적인 판단을 하게 됩니다.

결국 눈물을 머금고 매수 철수를 결정했습니다.

 

어제도 금곡동에 중대형 평형의 매물이 좋은 가격에 나와서 저 혼자 또 바쁘게 움직였으나

매도분이 가격을 올리면서 허무하게 막을 내렸습니다.

 

지금 시장의 움직임이 매우 약한 듯하나, 좋은 가격의 매물이 나오면 바로 과열이 됩니다.

 

 

 

 

 

위 표는 수내동 양지마을 아파트 급매물입니다.

실거래가 최고가 대비 매매 최저가가 18% 이상 하락한 곳을 정리한 것인데,

양지마을 전체에서 4곳이 전부입니다.

하락률을 봐도 이제는 20%를 초과하는 곳은 없습니다.

 

이렇게 시장이 꾸준하게 움직이고 있는데, 

아직도 많은 분들께서는 올해 연말정도에 매수를 검토하신다는 이야기를 하십니다.

미래는 누구도 모르는 것이니, 올해 연말에 다시 하락이 나올 수도 있지만,

지금 분위기에서는 올해 연말이면 상당 수준 상승을 한 후가 될 것 같습니다.

감사합니다.